华润置地上半年扣除投资物业评估增值后的核心股东应占溢利101.6亿元同比增长2.6%

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华润置地8月31日发布2022年中期业绩，公司上半年综合营业额为729亿元，按年下降1%。其中，开发物业营业额为597亿元，按年下降6%；投资物业(包括酒店经营)收益为76亿元，按年下降2%，如剔除租金减免影响，按年上涨5%。

公司上半年综合毛利率为29%，比2021年同期的33%有所下降。其中，开发物业毛利率由2021年同期的21%下降为28%；投资物业(包括酒店经营)毛利率由2021年同期的68%下降至65%。

上半年，扣除投资物业评估增值后的核心股东应占溢利106亿元，同比增长6%；由于期内投资物业评估增值同比下降，计入投资物业评估增值后的股东应占溢利106亿元，同比下降12%。每股股东应占溢利为49元，拟派中期股息每股0.182元。

上半年，结算面积约513万平方米，2021年同期约为514万平方米，按年下降0.2%。

上半年，集团实现签约额124亿元，较去年同期下降26%，实现签约面积587万平方米，较去年同期下降30%。截至2022年6月30日，集团并表已销售尚未结算的签约额为2328亿元，有待陆续结算。其中，已锁定于2022年下半年结算的开发物业营业额已达920亿元。另有非并表已销售未结算签约额1396亿元，其中，644亿元将于2022年下半年结算。

此外，2022年上半年，集团新增土储计容面积380万平方米。截至2022年6月30日，集团的总土地储备约6614万平方米。

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