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2022年8月27日更新 公积金贷款买房是等额本息还款吗 也可以这样选择具体内容详细介绍

发布时间:2022-08-27 11:25:01单兰阳来源:

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这两天关于2022年8月27日更新 公积金贷款买房是等额本息还款吗 也可以这样选择具体内容详细介绍这方面的信息是受到的大家的关注度比较高,很多人也是想要明白2022年8月27日更新 公积金贷款买房是等额本息还款吗 也可以这样选择具体内容详细介绍具体的详情,那么小编今天也是特地在网上收集了一些关于这方面的信息内容来分享给大家,大家感兴趣的话可以接着看下面的文章。

因为房价太高不能全款买房,所以贷款买房不是什么稀奇事情了,在多种房贷方式中,公积金贷款永远是最受欢迎的,那么公积金贷款买房是等额本息还款吗,下面来看答案。

用公积金贷款买房,还款方式可以选择等额本息,但也可以选择等额本金:

等额本息还款法是在整个还款期间月还款额都保持一致。不过利息和本金在其中的占比会不断变化,在还款前期是利息占比大,随着客户不断还款,利息占比逐月递减、本金占比逐月递增。

等额本金还款法是先将贷款总额等分,然后每月偿还相同数额的本金和剩余贷款在该月产生的利息。因而在前期还款负担较重,随着客户不断还款,剩余本金越来越少,产生的利息自然也就越来越少,而月供自然也就会逐月下降。

大家需要注意:

等额本息还款法适合收入处于较稳定状态的客户;

等额本金还款法适合有一定经济基础,能承担前期较大还款压力的客户。

而在贷款金额、期限、利率等相同的前提下,等额本息产生的利息要比等额本金更多,所以银行普遍会推荐等额本息。

文章转载自: 百禾星座网

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