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2022年8月24日更新 公积金贷款额度跟什么有关系 贷款额度怎么计算具体内容详细介绍
发布时间:2022-08-24 16:51:01胥菡梵来源:
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这两天关于2022年8月24日更新 公积金贷款额度跟什么有关系 贷款额度怎么计算具体内容详细介绍这方面的信息是受到的大家的关注度比较高,很多人也是想要明白2022年8月24日更新 公积金贷款额度跟什么有关系 贷款额度怎么计算具体内容详细介绍具体的详情,那么小编今天也是特地在网上收集了一些关于这方面的信息内容来分享给大家,大家感兴趣的话可以接着看下面的文章。
虽然现在不少的职工都是使用公积金贷款买房的,不过公积金贷款买房也是有一定的条件的。并且,在贷款额度上面也是有一定的限制的。很多人不了解影响贷款额度的因素。下面看下公积金贷款额度跟什么有关系?
公积金贷款额度与公积金账户内的余额、当地公积金贷款额度上限、首付款比例、房屋评估价、房屋面积、存缴基数、缴存时间等因素有关。由于不同的地区计算公积金贷款额度的方式不同,因此请以当地公积金中心告知的具体贷款额度为准。
其中,按还贷能力来计算,公式为:公积金贷款额度=[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月);若夫妻共同申请,还使用配偶的公积金,则公式为:公积金贷款额度=[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
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