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2022年8月20日更新 首套房贷款利率有优惠吗 首套房首付要多少具体内容详细介绍

发布时间:2022-08-20 16:35:02张榕蓝来源:

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现在不少人买房都是需要向银行申请房贷来购买的。不过,不同的银行以及不同的贷款人获得的贷款利率是不同的。一般来说,贷款人的资质越好,获得的利率就越低。下面来看下首套房贷款利率有优惠吗?

首套房贷款利率是否有优惠,主要得看银行规定,不过首套房贷款利率通常都是低于二套房贷款利率的,无论申请的是哪种房贷类型。如果是比如申请个人商业性住房贷款的话,中国人民银行的规定是:首套个人商业性住房贷款利率不低于相应期限LPR,二套个人商业性住房贷款利率则不得低于相应期限LPR加60个基点(一个基点等于0.01%)。

不过,在首付方面,首套房需要的首付款是远远低于非首套房的。一般来说,首套房一般首付为总房款的30%,二套房的首付是总房款的60%。另外,购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的首付款比例是总房款的20%。首付没有最高限额,但是不能低于规定首付额。

文章转载自: 百禾星座网

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