关于明年会不会取消公摊面积 取消后房价会上涨吗最新更新

截止到目前，官方层面从未发表过有关“取消公摊面积”的文件文字。很多媒体基于住建部《住宅项目规范》中的“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”的规定，分析得出“国家要全面取消公摊面积”的结论是站不住脚的。因为这条新规并没有正式实施，它只是一个“征求意见稿”，所以不能作为取消公摊面积的国家法律法规依据。

实际上国家对于配套设施都是有要求的，如果不符合要求，就不能拿到预售证，房子就无法出售。如果取消公摊面积，开发商可能会卡着最低标准来建造，不会建造额外的配套。

公摊面积就像是买大闸蟹的时候，捆着大闸蟹的麻绳，粗壮的麻绳原本是不值钱的，但是和大闸蟹一起卖，就卖出了大闸蟹的价格，消费者要为麻绳买单。公摊面积也是如此，买的是带有“麻绳的大闸蟹”，实际上能得到多少，全靠开发商的良心。

有人说，如果取消了公摊面积，羊毛还是出在羊身上，最后房价肯定会上涨。但现在的房价都有政府限价，如果涨幅太高，会被约谈降价，取消公摊面积价格会大幅度上涨的可能性会比较小。

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