今天最新消息内容哪些房不建议公积金买 这类房屋例外 详细情况介绍

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相信对于那些缴纳公积金的人来说，他们在买房时会选择公积金贷款，因为会比商业贷款便宜得多。然而，公积金贷款似乎并不像你想象的那么简单，一些用户建议你不要使用它。那么哪些房不建议公积金买？

房屋年龄大。房屋年限不要太大，最好是控制在15年以内。房龄太大不仅会影响审核结果，对于贷款使用年限也会有较大的影响。因为根据相关规定，需要房龄和使用期限之和不超过40年，部分地区银行可能会有所放款，但基本上都是在50年以内。因此房龄越大，大家能够申请的使用年限就越短。

多个产权人。二手房涉及到产权的问题，有的房屋可能有多个产权人，或者是存在产权纠纷。所以在购买之前务必要弄清楚，否则将会给大家带来很大的麻烦，并且在申请公积金贷款时也会增大不少助力。对于产权不明确的房屋，很容易被公积金管理中心拒绝放款。

没有产权证。农村自建房一般是没有产权证的，只有土地证。所以大家如果想要购买这类房屋，不管是新房还是二手房通常都是无法申请公积金贷款的。但大家可以在签订购房合同后，将公积金账户内的余额提取出来，缓解当前的经济压力。

目前上述的内容应该能够为大家解答出大家对于哪些房不建议公积金买 这类房屋例外的疑惑了，所以如果大家还想要了解更多的知识内容，也可以关注本站其他文章进行了解哦。

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