今天最新消息内容车位有单独的产权证吗 要分车位类型而定 详细情况介绍

这两天车位有单独的产权证吗 要分车位类型而定的热度很高，很多小伙伴也都想要了解车位有单独的产权证吗 要分车位类型而定的相关信息，所以今天JNW小编特地为大家在网络上收集了一些相关的内容来分享给大家，希望能够为你解答心中的疑惑哦。

现在用户们在小区购买了房子之后，都是需要购买车位的，不然入住后没有车位的话，对出行会造成影响的。不过网友们知道车位有单独的产权证吗？下面一起来看看吧。

车位有单独的产权证，比如以下这两种车位：

小区建筑区划内规划建设的车位：建筑区的范围内规划的车位是归开发商所有，意思就是在小区的建筑规划设计时，就划为车位的，这种车位是有产权的，没有交易前属于开发商的。这种有产权的车位，是可以购买后单独办理产权的，所以这类的车位一般也是最贵的。

非人防工程地下车位：由于地下工程面积不计入建筑用地容积率。在这种情况下，地下工程面积就不分摊土地使用权的份额，也就没有办法单独取得所有权。但是，房管部门在核算时，对层高大于2米的地下室和半地下室计算全部建筑面积，可以单独取得所有权。

我国《物权法》对此就由明确规定“建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立”。因此，这部分地下车位可以作为单独的、具有产权的车位而具有合法性，可以购买使用。

目前上述的内容应该能够为大家解答出大家对于车位有单独的产权证吗 要分车位类型而定的疑惑了，所以如果大家还想要了解更多的知识内容，也可以关注本站其他文章进行了解哦。

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