今天最新消息内容房贷过不了首付可以退吗 来看相关规定 详细情况介绍

这两天房贷过不了首付可以退吗 来看相关规定的热度很高，很多小伙伴也都想要了解房贷过不了首付可以退吗 来看相关规定的相关信息，所以今天JNW小编特地为大家在网络上收集了一些相关的内容来分享给大家，希望能够为你解答心中的疑惑哦。

虽然每个人都希望住房贷款能顺利下款，但每个人的资质都是不同的，所以审核结果也会有所不同，一些用户在提交申请后不久就被银行拒绝了。此时，朋友们最担心的是首付，毕竟，这不是一个小数目，那么房贷过不了首付可以退吗？

首先可以肯定的是，房贷过不了首付款是可以退的，但需要根据被拒责任的划定，来确定最终退还的金额。如果大家的房贷是因为开放商的缘故，导致审核被拒，通常首付款都是无条件全额退还的。但如果是因为借款人自身的原因，导致审核无法通过，则需要支付一定的违约金才能拿回来。关于这部分内容，在大家签署的购房合同中会有明确的规定，如果合同中没有写明的话，需要大家自己和开发商进行协商。若双方无法达成一致意见，就只能从司法渠道来解决了。从现实情况来看，大多数房贷被拒都是由于借款人的原因导致的，所以需要承担一定的违约金才能退回。

关于违约金的设定，要以合同中的规定为准，不少都是在10%-20%之间。如果设定的是10%的话，首付款30万违约金就需要支付3万元，20%则是6万元。由此不难发现，违约金并不便宜，所以大家在签署购房合同前，先确定自己的资质没有问题。房贷的申请门槛并不低，需要借款人有稳定的收入来源，良好的个人征信资质，负债率不能太高，更不能有贷款黑名单等敏感问题。如果是平时喜欢用网贷口子的小伙伴，记得在申贷前一个月将其结清，以免因此被银行拒绝。

目前上述的内容应该能够为大家解答出大家对于房贷过不了首付可以退吗 来看相关规定的疑惑了，所以如果大家还想要了解更多的知识内容，也可以关注本站其他文章进行了解哦。

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