今天最新消息内容二手房贷款几个月了没有下来怎么办 被拒的原因 详细情况介绍

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众所周知，现在买房子不管是新房还是二手房都可以申请房贷，申请人只要符合贷款条件一般按照流程操作就可以申请成功。但有些人申请了二手房贷款却迟迟没有下来，那么，二手房贷款几个月了没有下来怎么办？

银行迟迟不放款可能是因为申请人没有与银行签订房贷合同，不签合同银行不会放款，这时申请人可以与卖家协商后续尾款问题。如果申请人已经与银行签订了贷款合同，银行一直不放款可能是因为银行资金紧张，这时用户需要耐心排队等待放款。另外，如果是因为买房者自身原因导致房贷申请失败，那么买房者需要承担一定的违约责任。

二手房贷被拒的原因

房龄不达标

银行在审核二手房贷款时对二手房的房龄有规定，一般对于二手房要是是20-25年，严格一点可能是10-15年，宽松一点可能是30年。银行认为房龄越大借款风险也就越大，为了规避自基金风险，一般房龄比较大的申请了银行不会批贷。

个人资信不好

银行贷款对于个人征信格外看重，征信也已经成为了金融行业业务的通行证，征信不好不仅会影响贷款审批，对于优惠利率资格也会有影响。一般情况下，银行在审核贷款申请时会查询申请人近2年的征信记录，以此来判定是否通过贷款申请。

还款能力较弱

除了征信之外，个人还款能力也能够严重影响到贷款的审批，只有借款人还款能力强银行资金收回才能更及时。个人还款能力会影响贷款审批的最终结果，同时还会影响贷款的额度。

目前上述的内容应该能够为大家解答出大家对于二手房贷款几个月了没有下来怎么办 被拒的原因的疑惑了，所以如果大家还想要了解更多的知识内容，也可以关注本站其他文章进行了解哦。

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