28城平均住房空置率达12%吗 住房空置率正常水平是多少

一、28城平均住房空置率达12%吗

《2022年中国主要城市住房空置率调查报告》显示，28个大中城市平均住房空置率为12%，相对处于较高区间。其中，南昌、廊坊、佛山住房空置率排前三位，均在15%以上，而深圳、北京、上海空置率最低，均在7%以下。

二、住房空置率正常水平是多少

通常来说,空置率在5%—10%之间是合理的,低于此区间则认为空置率过低,表明住房需求旺盛,潜在需求较高。高于10%则认为空置率过高,表明住房供给过剩,存在库存积压风险。

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