投资性房地产计提折旧是在当月还是下月

您好,蔡蔡就为大家解答关于投资性房地产计提折旧是在当月还是下月相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、第一点，简单说该建筑物出租时是尚可使用年限20年，不是总共可使用。

2、并且已有累计折旧，所以 后续折旧不能按新建筑物的算折旧！第二点，固定资产转为投资性房地产。

3、成本模式下折旧和减值同时转换，成本不变，所以该投资性 房地产已经累计折旧且减值了。

4、计算的时候必须先减去再算折旧！第三点，账面价值反映的是实际价值，和账面余额不同。

5、该建筑物在清理之前或计量模式改变之 前，账面余额一直是2800，所以不管折旧年限怎么变。

6、折旧总是要把前面的累计折旧考虑 进去，按照你的算法，3年租完了。

7、你还用2800除17年呀？？希望我的回答对你有帮助！。

本文就讲到这里，希望大家会喜欢。

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