率先完成年内第五次土拍，无锡14宗地成交额224亿

（文/解红娟 编辑/马媛媛）在多个城市的第四轮供地还未开拍之际，无锡已完成了年内第五批土拍。

11月29日，无锡第五批集中供地结果出炉，推出的14宗地块全部底价成交，成交额224亿元，规划建筑面积169万平方米。

从拿地房企来看，此次土拍延续了央国企包揽的局面，除备受瞩目的经开区奥体中心东地块被绿城管理竞得、另一家由中交持股的混合所有制企业浙江隐轩置业竞得了盛源南路西、恒春路北地块外，其余地块均被国资地方平台竞得，占比超过70%。

其中，无锡新发集团以总额25.08亿元竞得新吴区2宗涉宅地块，无锡地铁集团以总额6.21亿元竞得梁溪区2宗安置房地块，无锡和居投资以总额38.15亿元竞得锡山区2宗地块。

另外，无锡城利建设、无锡山水慧谷城镇、惠盛投资、惠山高新、无锡惠科城市、绿城、广益建发、浙江隐轩置业均竞得一宗地块。

值得一提的是，此轮推出的太湖新城核心区地块起拍价40.33亿元，是无锡历年来起拍地价最高的地块，最后被绿城以底价竞得。资料显示，该地块位于经开区干城路与贡湖大道交叉口东北侧地块，出让面积107726.5平方米，用途为住宅，建筑面积193907.7平方米，楼面起价20800.05元/平方米。

另需指出的是，与前四批次不同，无锡第五批次土拍未采取预公告形式，而是直接挂牌出让。

中指研究院土地事业部负责人张凯表示，“随着无锡四批次地方国资竞得的一些地块引进朗诗、香港绿地等企业联合开发，本次又由以代建业务为主的绿城管理竞得一宗地块，预计后续将有更多地方国资的地块引入市场化运作房企代建或联合开发。”

随着本次土拍落幕，无锡完成本年度供地计划，除定销房用地，全年供地约335.7公顷，完成率达96%。

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