吉林舒兰：农民进城买房，义务教育阶段随迁子女可免试就近读公办

据吉林省吉林市舒兰市人民政府网站，11月21日，其发布《舒兰市人民政府办公室关于印发鼓励返（来）舒人才、乡（镇）居民进城购房优惠政策实施方案的通知》（以下简称“方案”）。

《方案》提出，坚持“先购买、再申请、后补贴”的原则，返（来）舒人才、乡（镇）居民进城购房申请补贴的，应当以满足刚性住房需求为主，必须为家庭首套住房，坚决遏制投机炒房行为，保持房地产市场平稳健康发展。

《方案》明确了三个申请条件。其一，申请人为除南城街道、北城街道、滨河街道（不含永春村、红石村）外的乡（镇）居民；或者具备大专及以上学历高校毕业生、中级及以上专业技术职称人员、高级工及以上职业技能等级人员等返（来）舒人才。

其二，申请人所购买的住房仅限于在城市规划区内国有土地上所购买的新建商品住房或存量（二手）住房，不包括商业、办公等非住宅类房屋、别墅、保障性住房。

其三，申请人购买的住房应当属于家庭成员（购房人、配偶以及未成年子女）在城市规划区内国有土地上的唯一住房。

优惠政策方面，舒兰将发放购房补贴。

符合条件的申请人购买舒兰市城区内90平方米及以下商品住房，政府每套补贴6000元；购买90平方米以上商品住房，政府每套补贴10000元。

返（来）舒人才给予购房补贴，其中：全日制专科、本科、硕士、博士毕业生分别补贴10000元、20000元、30000元、50000元。

对于申请人为硕士、博士的返（来）舒人才，暂无购买商品房意愿的，可根据工作合同期限居住政府人才公寓，拥有居住权；有购买商品房意愿但暂不具备购房条件的，可在市政府选定房源范围内免费居住，由市政府与开发企业签订相关协议，待申请人工作合同期满5年且有突出贡献的，可将此房奖励给本人。

中、高级技术职称分别参照全日制院校专科、本科毕业生补贴标准。返（来）舒人才购买改善型住房的，原有住房出售时间至2023年底，持出售原有住房相关手续领取补贴。以上补贴所需资金列入财政年度预算。

《方案》提出，组织建立“房地产开发企业新建商品住房优惠让利项目名录”。返（来）舒人才、乡（镇）居民购买纳入名录的90平方米及以下新建商品住房，房地产开发企业每套优惠10000元；购买90平方米以上新建商品住房，房地产开发企业每套优惠15000元。同时享受政府补贴。

此外，舒兰市还将组织建立“家电、装饰装修折扣让利商家名录”。发放1000份商家消费券，每份500元，消费券总额度50万元，先领先得，发完即止。消费券以券包（500个）形式发放，每个券包内含2张券，每张面值为500元，为满减券（满1000元减500元），需要在核销商家范围内进行核销，可叠加使用，每天不限制使用次数。同时，商家配套折扣让利。家电家具消费券核销商家主要为列入“家电、装饰装修折扣让利商家名录”的商贸企业。

文件称，将组织建立“商业银行购房贷款利率下调名录”。购买首套房、二套房（含二手房）优惠购房贷款下调利率。

对于舒兰域内的农民，在舒兰市购买商品住房，在义务教育阶段安排其随迁子女免试就近到公办学校就读。

同时，舒兰市还将提高住房公积金贷款账户余额最低认定额度，积极推进住房公积金异地贷款业务。针对购买商品住房的返（来）舒人才、乡（镇）居民，从开立住房公积金账户时间计算，连续、正常、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，即可申请住房公积金贷款。首次申请住房公积金贷款的，首付款比例不低于20%。

舒兰市为吉林省辖县级市，地处长白山余脉向松嫩平原过渡地带。南接风景秀丽的吉林市，北联黑龙江省省会哈尔滨市，西隔松花江与吉林省省会长春市相望，周边分别与吉林省蛟河市、九台市、榆树市以及黑龙江省五常市接壤。舒兰市幅员面积4560平方千米，下辖5个街道、10个镇、5个乡及1个省级经济开发区。

舒兰市地理位置

据舒兰市人民政府网站，2021年，舒兰市全年实现生产总值131.9亿元，比上年增长7.2％。其中，第一产业增加值实现56.5亿元，比上年增长7.8％；第二产业增加值实现21.0亿元，比上年增长7.1％；第三产业增加值实现54.4亿元，比上年增长6.4％。三次产业结构比例关系由上年的44.7：14.6：40.7发展为42.8：15.9：41.3。

人口方面，舒兰市2020年统计公报显示，舒兰全市户籍总人口为59.3万人，其中城镇人口16.0万人，占总人口比重为27.1％。2021年的统计公报显示，截至2021年末，全市户籍总人口为58.7万人。其中城镇人口15.7万人，占总人口比重为26.8％。

舒兰市2021年统计公报提及，舒兰财政收入稳步增长。全市实现一般预算全口径财政收入73075万元，比上年增长35.1%。地方级财政收入5.4亿元，比上年增长0.5%。全市财政支出396970万元，比上年下降21.9%，其中教育支出比上年增长0.2%、文化体育与传媒支出比上年下降21.0%、社会保障和就业支出比上年下降41.2%、卫生健康支出上年下降15.8%、节能环保支出比上年下降55.9%、交通运输支出比上年下降39.6%、全年争取国家和省各类专项资金33.8亿元，有力保障了各项社会事业和民生工程的顺利开展。

其中，舒兰市全年施工项目78个，其中5000万元以上项目37个。全社会固定资产投资完成24.1亿元，比上年增长17.9%。全年完成房地产开发投资比上年下降12.6%。商品房销售面积25万平方米，比上年增长2.0%。

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