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70年产权到期怎么办拆迁有补偿吗(70年产权到期怎么办)
发布时间:2022-08-13 14:07:31怀育栋来源:
导读您好,蔡蔡就为大家解答关于70年产权到期怎么办拆迁有补偿吗,70年产权到期怎么办相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧!1、房子...
您好,蔡蔡就为大家解答关于70年产权到期怎么办拆迁有补偿吗,70年产权到期怎么办相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧!
1、房子产权70年到期后怎么办允许延长土地使用权期限。
2、可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。
3、至于再次申请的期限,不应该超过30年。
4、国家收回土地和地上建筑物,对业主进行补偿。
5、用类似拆迁安置的办法解决。
6、通过调查了解第一种方法得到大家的普遍认可,也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁。
7、按照新颁布的《物权法》一百四十九条规定:“住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。
8、”《城市房地产管理法》第二十一条规定:“土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。
9、经批准予以续期的,应当重新签订合同,并交付土地使用权出让金。
10、土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。
11、”。
本文就讲到这里,希望大家会喜欢。
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