丰台「招商·臻园」本月底开盘

位于丰台的「招商·臻园」将在本月底开盘，项目是今年一批次供地中，招商以31.6亿+5%溢价率竞得的丰台羊坊村棚改YF-020地块，销售指导价7.2万/平。

项目周边新房较少，从京投发展·臻御府、中铁诺德·春风合院、中铁·诺德逸府后，地块附近3年内没有出现新的项目。

招商臻园户型面积为97-146平，得房率80%以上，主打改善~

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97㎡三居，户型全明，主卧套间设计，客卫干湿分离，U型厨房设计，设置独立家政间。

119㎡四居，南向三面宽，户型全明，客卫干湿分离，南向书房和客厅可以打通，这个户型可以做三居，也可做四居。

143㎡四居，经典四叶草户型，南向三面宽，LDK一体化设计，主卧套间设计配置独立衣帽间＋干湿分离卫生间。

项目规划10栋住宅楼及3栋配套楼，住宅楼为8-15层小高层，是招商蛇口在北京操盘的第二座“臻”系产品。

相较于10万+的望京臻园，7.2万/平臻园的价格可谓很喜人的~

地块距离南五环直线大约600米，距离地铁较远，最近的地铁站是4号线西红门站，直线距离也超过2公里。

交通方面，自驾方便上京开高速、南五环。

配套方面，除了正在建设的北京大学第一医院南区，还有规划有3个中小学教育用地、4个托幼用地(最终入学政策以当年教育部门公布为准)。

商业方面，周边汇聚了宜家、荟聚购物中心、山姆会员商店等购物中心。

公园方面，周围有南苑湿地森林公园、兴海公园。

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