今年办“商转公”贷款审批只需“跑一次”

2 月 5 日，记者从 2024 年全市住房公积金管理工作会议上获悉，去年，全市发放个人住房公积金贷款 2.73 万笔、122.83 亿元，创近八年新高，支持缴存职工家庭购房 250.94 万平方米。

2024 年，我市将制定现房销售阶段的新建商品房提取公积金支付首付款政策，研究存量房提取公积金支付首付款业务，缓解职工购房前期资金压力，促进房地产市场流动性提高。

2023 年

发放个人住房公积金贷款 122.83 亿元

去年，全市归集住房公积金 270.97 亿元，同比增长 3.71%，新增开户单位 9099 户、职工 9.55 万人，新开户归集金额 5.05 亿元；发放个人住房公积金贷款 2.73 万笔、122.83 亿元，同比分别增长 62.2%、87.33%，创近八年新高，支持缴存职工家庭购房 250.94 万平方米；提取住房公积金 229.55 亿元，同比增长 17.96%；上缴城市廉租住房建设补充资金 9.86 亿元。各项指标在东北地区处于领先地位。

2023 年，市住房公积金管理中心着力推进非公企业依法缴存，加强灵活就业和新就业形态劳动者权益保障，累计为 1553 名灵活就业人员建立缴存账户，扩大制度覆盖面更多群体享红利。集中推出大连公积金惠民便民"双十条"政策措施，支持刚性和改善性住房需求，降低缴存职工购房成本，减轻租房群体月租负担。

严格控制贷款风险，有效治理逾期贷款，促进个贷资产质量提升，个贷逾期率 0.0655 ‰，创近九年新低。资金来源稳定、运用充分，资金运用率 85.3%，流动性处于合理区间。规范提取集审业务操作，实现线上审核安全加码、效率加倍，全年受理线上提取业务突破 20 万笔。

启动辽宁沿海经济带住房公积金一体化合作，扩容升级"跨省通办"事项清单，48 项高频服务事项实现异地业务"本地办、就近办、网上办、即时办"，推广应用"亮码可办"异地协同服务，满足职工跨区域办事需求。提高数字化服务水平，实现单位业务"全程网办"全类型覆盖。全市新增线上渠道用户 9.08 万人，线上渠道注册用户 139.96 万人，覆盖率达 84.03%，支持更多缴存职工体验"网上办"的快捷高效。

2024 年

公积金将更普惠更便民

今年，大连市住房公积金管理中心将做好对缴存群体定制化支持服务。修订《灵活就业人员参加住房公积金制度暂行办法》，从归集缴存和个贷发放两端发力，引导激励自愿缴存和使用住房公积金，扩容住房公积金制度"蓄水池"，为解决群众住房问题发挥更大效力。聚焦解决新市民、青年人住房问题，制定定向贷款支持政策，通过暖心惠民政策为城市发展留才拴心，增强青年友好型城市的人才"虹吸力"。

同时，优化个人住房公积金贷款政策，增强对中低收入缴存职工购房支持力度。制定现房销售阶段的新建商品房提取公积金支付首付款政策，研究存量房提取公积金支付首付款业务，缓解职工购房前期资金压力，促进房地产市场流动性提高。

落实我市 2024 年重点民生实事项目。积极应对房地产市场供求关系发生重大变化新形势和构建房地产发展新模式，贯彻落实《国务院关于规划建设保障性住房的指导意见》和住建部实施意见，按照全市配售型保障性住房建设部署，研究制定利用住房公积金支持保障性住房建设配套政策，助力我市构建房地产业转型发展新模式。

持续提升缴存职工业务办理便利度。简化审核要件，实现商业贷款转公积金贷款审批"只跑一次"。利用数据共享，实现缴存职工提取住房公积金偿还商业贷款"零材料"办理。扩大个人住房商业贷款按月提取合作商业银行范围，让更多的缴存职工享受提取便利。选取部分保障性租赁住房项目开展住房公积金直付房租试点，实现"直达式"支付。

半岛晨报、39 度视频记者齐媛媛

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