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济南年内最后一次集中供地超千亩,起步区迎来最大规模出让

发布时间:2022-11-30 16:48:19金红琴来源:

导读近期,房地产市场利好不断,趁着政策“暖风”,济南迎来年内第四批次集中供地。11月30日,济南市发布国有建设用地使用权网上挂牌出让公告,...

近期,房地产市场利好不断,趁着政策“暖风”,济南迎来年内第四批次集中供地。11月30日,济南市发布国有建设用地使用权网上挂牌出让公告,历下、市中、槐荫、天桥区和起步区共13宗、27幅地块出让总面积约766340平方米,约1149.5亩。其中,12幅城镇住宅用地出让面积共计378698平方米,约568亩,分布在历下、市中区和起步区。

前不久,济南市土地储备中心就第四批次集中供地进行重点推介,住宅用地主推历下区科技城片区组团、市中区小梁庄片区,商务金融用地主推天桥区新材料产业园区地块,上述地块全部在正式出让公告中挂牌。历下区科技城片区11街区和丁家庄安置房地块一并出让,总面积80800平方米,两幅住宅用地地上容积率均为2.8,对望工业南路以南中央商务区。因周边配套资源丰富,组团起始价高达17.39亿元,两幅住宅用地楼面起始价分别为8555元/平方米、8642元/平方米。

市中区小梁庄片区地块位于建宁路以北、中光明街以东,为住宅用地、城市道路混合地块,出让面积92670平方米,地上容积率2.9,楼面起始价约9675元/平方米。该地块临近和谐商圈,周边配套资源丰富,而在2021年12月的土拍中,该地块西侧五里牌坊组团地块最高楼面成交价曾超过1.2万元/平方米。

第四批次集中供地的主力为起步区,有3个住宅、商务金融用地组团,均在崔寨街道辖区,其中8幅住宅用地总出让面积约20.5万平方米,约307.8亩。这是起步区获批以来单次最大规模住宅用地出让,相比之下,起步区前身先行区2020年和2021年住宅用地出让总面积约21万平方米。

本次集中出让的商务金融用地主要在起步区崔寨街道,市中区上新街、小梁庄片区,槐荫区医学中心片区和天桥区新材料产业园区,总面积351060平方米,约526.6亩。

第四批次集中供地将于12月29日上午在网上进行。

新黄河记者:罗晓飞 编辑:卢婷

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