本月7地待拍！房山、密云2地块后天开拍

自日前北京市规自委挂出位于怀柔雁栖、怀北地块的转正申请后，加上怀柔地块，目前转正待拍地块共有8个，其中7个都预计在本月竞拍：

仅丰台1个区就占了足足4个地块，可谓火爆~

其中郭公庄项目备受关注：除海淀两个项目外，截至目前指导价格最高（9.2万/平）。

离南四环仅一公里，紧邻城市主干路丰科路和六圈路，毗邻地铁九号线及房山线。

说回即将在10日竞拍的两个地块~

房山区拱辰街道0005、0006、0007地块，起始价13.7亿，容积率1.8/2.1。

密云区水源路南侧6038、6040地块，起始价4.9亿，容积率1.8。

两个项目容积率都很低，未来都可以做洋房产品。

房山周边在售新盘国贤府（指导价4.5万/㎡）、密云周边售新盘国祥源境（均价约2.9万/㎡）。

不知道两天后花落谁家呢？大家可以蹲一蹲，小易将持续跟进~

房山拱辰街道0005、0006、0007地块

地块容积率1.8/2.1，限高36米（部分区域可提升至45米），期房销售指导价4.5万/㎡， 现房4.7 万/㎡，浮动±8%。

交通方面，直线距离地铁房山线良乡大学城西站约800米。

商业方面，周边有首开龙湖熙悦天街，东南侧有北京时代广场。

医疗方面，未来房山将入驻一家三甲医院。

教育方面，周边还有北京理工大学附属实验学校（十二年一贯制）、北京十二中（九年一贯制）等学校。

密云水源路南侧6038、6040地块

居住地块容积率仅1.8，限高24米，销售指导价3.1万/平（±8%），未来可做低密度洋房产品。

地块周边公交站有密云中医院站、密云二中西口站、沿湖西门站、密云滨河大桥站。

商业方面，周边有密云万象汇、燕赛奥特莱斯、国泰百货。

医疗方面，周边有北京大学第一医院密云院区、北京市密云区妇幼保健院。

教育方面，对面就是北京师范大学密云实验中学，周边有密云南菜园小学、密云区第二中学。

生态方面，周边有祥云公园、密虹公园等。

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