中指研究院：9月一线城市楼市成交量小幅上涨4.17%，二线整体环比下降5.20%

中指研究院数据显示，9月楼市成交量整体同环比均下降。一线成交面积环比小幅上涨4.17%，北京本月涨幅最大，为26.9%，深圳跌幅最大为18.1%。二线整体环比下降5.20%，其中苏州跌幅显著，为26.56%。库存面积总量略有上升，深圳涨幅最高，为8.42%。

9月，一线城市成交面积整体同比持续下降，降幅为38.32%；但环比小幅回升，环比小幅上涨4.17%。分城市来看，北京本月环比涨幅最大，为26.9%；广州环比涨幅次之，为15.0%；上海、深圳则环比仍持续下降，跌幅分别为6.1%和18.1%。同比来看，四大一线城市降幅均较为明显，深圳降幅最大，为52.1%，上海次之；广州、北京降幅大致相当，分别为33.5%和26.2%。

表：一线城市成交面积同环比情况

土地方面，9月，监测城市总体供求同比下滑，宅地推出量同比降逾四成，整体成交方面量价齐跌，一线城市成交量降近一倍。出让金总额同比降近八成，广州揽金逾204亿领跑，长三角地区宅地密集入市，占据出让金总额榜单十一席。房企融资类型以中期票据为主，房企拿地城市集中在广州、宁波、杭州、郑州、绍兴等城市。

9月，二线代表城市成交面积同环比分别下降47.25%和5.20%。其中，苏州环比跌幅最大，为26.56%，宁波环比涨幅最高，为26.94%。三四线代表城市成交量同环比亦均下降，跌幅分别为32.67%和9.19%，其中东莞和遵义分别为涨跌幅之最，东莞环比大幅上涨87.92%，遵义则环比大幅下降58.08%。

图：二三线重点城市成交面积环比涨跌幅

监测的8个代表城市库存面积环比整体上涨2.25% 。其中，深圳库存涨幅最大，为8.42%，上海次之，为7.87%；北京库存略有下降，比上月下降1.25%。

图：2010年以来8个代表城市库存水平

本文源自金融界

标签：

版权声明：本文由用户上传，如有侵权请联系删除！