国际化与烟火气兼具，北京启动新一轮商圈改造提升计划

伴随商业消费空间规划的敲定，北京各商圈、商业迎来新的机遇。

11月30日，《北京市商业消费空间布局专项规划（2022年-2035年）》正式发布，北京市将构建四级商业消费空间结构，服务市民公众多层次消费需求。

《专项规划》指出，对应国际消费中心城市发展目标，匹配城市空间结构，全市将构建“四级两类多维”的商业消费空间体系，“4+29+84+n”分别对应国际级、城市级、地区级、社区级四个级别，即打造4片国际消费体验区、29个城市消费中心、84个地区活力消费圈及n个社区便民生活圈。

商圈特色的挖掘，托起北京建设国际消费中心城市的建设，为北京规划商业消费空间布局添砖加瓦。“一区一单”政策的形成，成为区级政府实施规划的重要依据。

在以东城、西城为主的首都功能核心区，王府井、西单金融街及前门大栅栏加强与隆福寺、崇文门等地区活力消费圈的功能联动。除了商圈联动发展，《专项规划》指出，文化将成为首都功能核心区发展的新特色，未来，文化将引领商业消费集聚区业态提升，推动与京味儿特色文化融合发展，做强商业文化IP。

以朝阳区为例，在本次规划中指出，将朝阳区建设成为“两轴两带三区”的城市空间结构，不仅将CBD和三里屯划分为国际消费体验区，还重点打造798、751、郎园Vintage等艺术消费集聚区。在推动商业项目多点发力的同时，在规划中还着力指出朝阳区应深入挖掘，积极引进国内外高端品牌首发首秀，开发特色夜间演艺活动的新亮点。

不仅在各区开展升级行动，北京启动新一轮商圈改造提升行动。到2025年，北京市将在巩固上一轮22个商圈改造提升效能基础上，完成新一轮54个商圈改造提升工作，持续打造高品质、多层次的国际消费展示新窗口、城市体验消费新地标、区域综合消费承载地、社区居民消费首选地，促进消费升级和高质量发展，助力国际消费中心城市建设。

据悉，北京市从2019年启动传统商圈改造提升工作，结合落实总规及核心区控规、城市更新、打造国际消费中心城市等工作要求，完成了王府井、前门大栅栏、三里屯等22个传统商圈阶段性的改造提升。

到2025年，北京将打造2至3个千亿规模国际级商圈，打造一批具有全球影响力的标志性商圈。通过引进国内外高端品牌首发首秀，提升国际化供给能力，加快推进王府井、CBD打造千亿规模国际级商圈；西单金融街打造成以“品牌+品质”为特色的时尚魅力消费圈；前门大栅栏打造成以“老字号+国潮”为特色的历史文化和现代时尚交相辉映的沉浸式文化体验消费商圈。

《专项规划》对商业发展的重心、目标根据不同层级进一步进行了梳理、细化，对商业的发展方向有了明确的指引。

北京国际商贸中心研究基地首席专家赖阳指出，随着城市空间格局与居民结构发生变化，需要遵循客观规律对商业消费空间的布局进行规划，为商业的发展方向进行引导。

《专项规划》明确了北京商业消费空间中长期发展的总体目标。到2025年，北京将构建起层次结构清晰、空间布局高效、功能业态完善、空间品质宜人的商业消费空间体系，初步建成便民优质的社区消费网络，有效激发城市动力与活力，推动高质量发展。

到2035年，北京将整体形成国际消费有魅力、城市消费有实力、地区消费有活力、社区消费高便利的全市商业消费空间新格局，充分展现首都风范、中华风尚与时代风情，助力首都政治中心、文化中心、国际交往中心、科技创新中心的功能实现，将北京建设成为“中国潮”“国际范”“烟火气”共融共生的国际消费中心示范城市、国际一流的和谐宜居之都。

透过《专项规划》，国际消费中心城市的蓝图正徐徐展开。随着国际级、城市级、地区级、社区级四级商业消费空间同步推进、错位发展，北京建设国际消费中心城市的步伐将更加踏实。未来，北京的商业消费格局将焕然一新，既有与国际接轨的服务，又有源自我国传统文化的新国潮；无论是高端奢侈消费，还是日常基本需求，都能享受到优质服务。

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文字｜胡静蓉

编辑｜孔瑶瑶

图片来源｜北京商报

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