房产早报｜封面新闻：成都发布房产新政，进一步优化区域限购

封面新闻记者 曹铭轩

今天是2022年11月18日，星期五，成都多云，气温12-19℃，今日限行尾号为5和0，大家早上好，来看今日的房产早报。

房产行业资讯

1、封面新闻：11月17日，成都发布房产新政，进一步优化区域限购。将天府新区成都直管区、成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区统一为一个住房限购区域，具备该区域内任一区购房资格的居民家庭以及具备成都高新区南部园区购房资格的居民家庭，均可在该限购区域内购买住房。该区域购房套数、户籍社保年限等住房限购要求保持不变。

2、封面新闻：11月17日，成都市住建局、成都市司法局联合出台《关于优化完善商品住房公证摇号排序选房有关规定的通知》，以进一步优化完善成都市中心城区新建商品住房公证摇号排序选房的相关规定。其中提到，不再区分居民家庭购房资格的顺位。首次开盘的“双限地”项目及其后续批次房源；建筑面积在200平方米及以上的房源；登记购房人数在房源数（不含200平方米及以上）2倍以内的房源。符合以上三类情形之一的，由开发企业自行组织销售，不再实施公证摇号。建筑面积在200平方米以下且登记购房人数在其对应房源数2倍及以上的房源，实施公证摇号排序选房。

3、证券日报：截至11月16日，房地产债务展期规模已达1505亿元，涉及相关房企40家；此外，约有17家企业计划推出债务重组方案。业内称，当前多数出险房企首先选择对到期债券进行展期，延后兑付压力，为解决流动性问题争取时间。

4、央行：11月16日，央行发布2022年第三季度中国货币政策执行报告。报告显示，下一步将牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，坚持稳地价、稳房价、稳预期，稳妥实施房地产金融审慎管理制度，因城施策用足用好政策工具箱，支持刚性和改善性住房需求，推动保交楼专项借款加快落地使用并视需要适当加大力度，引导商业银行提供配套融资支持，维护住房消费者合法权益，促进房地产市场平稳健康发展。

5、厦门：面向中低收入家庭推出2200套保障性租赁房。11月16日，厦门市住房保障和房屋管理局网站消息，该市今年第四批保障性租赁房将正式推出，已开始意向登记。据悉，本次房源达2200套，全部面向当地住房困难的低收入、中等偏下收入的申请家庭配租。

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