麦迪逊国际地产在曼哈顿扩张

Madison International Realty 已为其搬迁至更大的办公地点铺平了道路，该公司承诺在曼哈顿中城Park Ave. 300 号占地 25,000 平方英尺。这家房地产私募股权公司刚刚与拥有 773,000 平方英尺高层办公楼的 Tishman Speyer 签署了一份为期 12 年的租赁协议。

麦迪逊的新总部将位于公园大道 300 号 26 层的三楼，该酒店自 1955 年开业以来一直与华尔道夫酒店隔街相望。麦迪逊搬迁时将住在附近;根据 2010 年促成该交易的第一太平戴维斯 (Savills) 的说法，其目前的办公室距离 Park Ave. 410 号仅五个街区，在过去十年中，该公司在此占地 14,000 平方英尺。

扩大还是不扩大

曼哈顿的写字楼也没有后果;租赁活动已经放缓至相对缓慢的速度。“曼哈顿的租赁活动在上半年同比下降 44% 至 830 万平方英尺——第二季度仅为 220 万平方英尺——因为大多数租户选择‘观望’新的租赁义务，”根据世邦魏理仕的一份报告。“但随着市场在 6 月开始解冻，少数公司承诺签订新的重大长期租赁合同。” 今年夏天，Facebook 扩大了其在纽约市的足迹，签署了 Vornado 的 Farley Building 重建项目整个 730,000 平方英尺办公室部分的租约。TikTok开始解冻5 月下旬的租赁冻结，与 The Durst Organization 签订了新的 232,000 平方英尺的一五一租赁。

然而，在大流行期间选择在曼哈顿扩大规模的不仅仅是大型枪手。第三季度，Goodwin Procter 续签并扩大其在 620 第八大道的租约至 216,400 平方英尺，世邦魏理仕在大都会人寿大楼增加了 44,600 平方英尺，将其在 Park Ave. 地址的办公面积增加到超过 215,000 平方英尺脚。

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