ReichBrothers收购休斯顿航道上的工业园区

国家工业房地产投资集团Reich Brothers收购了位于德克萨斯州贝敦的前 120 万平方英尺的 DHL 多式联运园区。占地 67 英亩的物业位于全国最大的铁路和驳船服务工业园区雪松港工业园区，毗邻休斯顿船舶航道，方便前往 I-10 州际公路。园区由四栋建筑组成，面积从 200,000 到 400,000 平方英尺不等，其中 6 英亩专门用于铺砌集装箱存储。

该站点为 BNSF 和联合太平洋铁路线提供服务，现场可容纳多达 350 辆轨道车。

该地点位于同一个商业园区内，并且靠近家得宝、沃尔玛和宜家等企业邻居。

这四栋建筑的净高从 28 英尺到 40 英尺不等，总共有 100 多个码头高门、轨道装载门、现场驳船码头、翻新的办公空间、充足的汽车和拖车停车位，以及升级的消防系统.

据报道，Reich Brothers 计划“对场地改进进行重大投资”，以进一步增强该物业在配送、铁路和港口相关物流以及制造用途方面的功能。

Reich Brothers 收购副总裁 Matt Reich 在一份准备好的声明中指出，休斯顿港已成为该国的第一大出口地区，并在国外水运吨位方面领先全国，使那里的交钥匙仓库空间处于高位要求。

Reich Brothers 没有回应Commercial Property Executive要求提供更多信息的请求。

被打破的记录

根据世邦魏理仕最近的一份报告，休斯顿工业空间市场在 2021 年结束时的净吸收量达到创纪录的 2860 万平方英尺，此外，第四季度的建设管道膨胀，项目开工面积为 610 万平方英尺。

此外，据世邦魏理仕报道，休斯顿港的集装箱量增长了 16%，达到约 320 万标准箱(年初至今截至 11 月)，而 2020 年底的数字约为 300 万标准箱，这本身就是一个创纪录的数字。 .

去年 2 月， Walton Street Capital 的一家附属公司在德克萨斯州凯蒂收购了一个新建成的 805,600 平方英尺的分拣中心，该中心已完全被亚马逊占据。

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