Lendlease与IvanhoéCambridge成立生命科学合资企业

在收购波士顿场地以共同建造一座 9 层、320,000 平方英尺的生命科学设施近一年后，Lendlease和Ivanhoé Cambridge再次联手成立了一家合资企业，拥有至少 5 亿美元的股权，以寻找新的开发项目和全国各地的重建项目。

合作伙伴希望随着时间的推移通过额外投资来扩大投资组合。该合资企业将专注于波士顿、旧金山湾区和圣地亚哥的精选生命科学集群，但最终将瞄准其他地区，包括纽约/新泽西大都市区、费城、芝加哥、洛杉矶和加利福尼亚州奥兰治县。

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Ivanhoé Cambridge 将成为该合资企业的主要合作伙伴，该合资企业将在高增长的生命科学集群中提供最先进的实验室、办公室和制造空间。Lendlease 将领导所有项目的开发和监督建设，并将两家公司积极的可持续发展目标纳入开发项目。

亿万豪剑桥北美租赁与开发执行副总裁乔纳森·皮尔斯( Jonathan Pearce )在一份准备好的声明中表示，此次合作将使这家全球房地产投资者能够加深其在生命科学领域的足迹。他指出，该行业具有长期增长的基本面，并将支持该组织的战略投资组合多元化。

通过子公司和合作伙伴关系，该公司持有 1,100 多座建筑的权益，主要分布在工业和物流、办公、住宅和零售领域。Caisse de dépôt et placement du Québec 的房地产子公司 Ivanhoé Cambridge 持有约 604 亿加元或 474 亿美元的房地产资产。

Lendlease 全球首席运营官兼美洲区首席执行官Denis Hickey表示，此次合作将 Ivanhoé Cambridge 的世界级投资专业知识与 Lendlease 在生命科学领域的经验结合在一起。

通过其建筑业务，Lendlease 是一家在澳大利亚、亚洲、欧洲和美洲开展业务的全球房地产集团，已在建成 500 多个生命科学设施，总面积约为 1800 万平方英尺。

这些项目包括全新的开发、翻新和改造，规模从单个实验室到大型制造厂不等。这家澳大利亚公司在的承诺还包括监督谷歌位于加利福尼亚州圣何塞的 730 万平方英尺的混合用途市中心西部项目的开发管理。

第一个项目概述

合作伙伴的第一个联合生命科学开发项目是位于波士顿 Allston/Brighton 社区的 60 Guest St.，位于 New Balance Development Group 的波士顿兰丁校区。

该合作伙伴关系于 2021 年 3 月以 6700 万美元的价格收购了校园内最后一块空置地块。占地 1.2 英亩的场地已获得完全批准，可容纳 320,000 平方英尺的生命科学设施，合作伙伴正在规划最先进的实验室和办公空间，并为开发提供强大的便利设施。

Lendlease 和 Ivanhoé Cambridge 计划于今年春天在 Guest St. 60 号破土动工，预计于 2024 年完工。位于布莱顿附近哈佛商学院附近的物业位于马萨诸塞州剑桥市肯德尔广场以西不到 5 英里的地方。到和麻省理工学院最重要的生命科学集群之一。

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