海因斯购买标志性的希腊办公资产

2022年1月25日整理发布：海因斯在希腊雅典购买了一座约 27,000 平方英尺的办公楼。该物业位于瓦西里西索菲亚斯大街 23 号，距离府、希腊议会和希腊亚历克西斯·齐普拉斯的办公室马克西莫斯大厦等历史地标大约 1,300 英尺。

“(该资产)是雅典在首都中心最珍贵和最负盛名的地址之一，” Hines 希腊地区负责人 Paul Gomopoulos 在一份准备好的声明中表示。“由于国际组织和跨国公司的强劲需求，该建筑提供了有吸引力的长期收益。我们正在积极寻求在雅典投资其他高质量的办公资产和发展机会。”

该大楼有万事达卡、巴西大使馆和葡萄牙大使馆的租户名册。

海因斯于 2014 年在希腊设立分公司。从那时起，它已收购了价值约 7000 万美元的资产，其中包括雅典莱德拉酒店，该酒店在公司完成大规模翻修后更名为君悦酒店。此次收购是与 Henderson Park 合作完成的。

总体而言，该公司进入欧洲已有 28 年，其欧洲平台已扩大到 13 个国家的 55 个城市。

希腊写字楼市场

根据皇家特许测量师学会最新的季度和全球商业地产监测报告，希腊与葡萄牙、匈牙利和西班牙一起成为商业地产租户和投资者中表现最好的一些国家。

然而，根据 Cushman & Wakefield 对希腊的第四季度写字楼市场快照，尽管看到了积极的势头，但该国仍在缓慢复苏。报告称，随着2019年大选临近，政治风险加大，银行业各种问题悬而未决，影响市场。

尽管如此，它预计办公部门应该保持活跃，核心资产是需求最大的。

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