2021年12月30日整理：Cammebys在布鲁克林完成办公零售大楼

在飓风桑迪重创布鲁克林康尼岛近六年后，该社区在 Sheepshead Bay Road 626 号新建了一座 7 层高、161,000 平方英尺的多功能混合用途建筑，设有办公和零售空间。该建筑由私人控股的房地产公司 Cammeby's 开发，是耗资 3 亿美元的 Neptune/Sixth 项目的一部分，该项目还将在附近的 42 层塔楼中设有更多零售和公寓。

该建筑的 50% 出租给办公室租户，包括抵押贷款机构 Hartford Financial Services、一家房地产开发公司和一家安全咨询公司。零售租户包括邻里百货商店 DII Stores、I&M Liquor、Krupa Card Store、Danny's Café Express 和邮局的一个分支机构。

“我们希望 626 Sheepshead Bay Road 成为该社区的催化剂。该建筑满足了康尼岛对现代商业和零售空间的需求，我们很自豪能够站在发现这个机会和满足需求的最前沿，” Cammeby's 执行副总裁雅各布科恩在一份准备好的声明中说.

该结构由总部位于纽约的 S9 Architecture 设计，其幕墙采用玻璃料图案，与周围红砖建筑的外观相呼应。落地窗可欣赏康尼岛的月神公园、旋风过山车、曼哈顿天际线和维拉萨诺海峡大桥的美景。该建筑的一楼零售部分是在一个四英尺高的平台顶部建造的，旨在防洪并符合飓风桑迪后的新规定。根据 Cammeby 的说法，它通过一圈超耐用、防洪的“水族馆”玻璃进一步防止洪水泛滥，使其具有现代玻璃和钢的美感，同时符合严格的 FEMA 规定。

“我们位于布鲁克林，看到该地区从桑迪飓风中恢复并蓬勃发展，真是令人兴奋。很高兴与社区合作将这个项目变为现实，我们期待在海王星/第六发展的后续阶段共同努力，作为我们对南布鲁克林承诺的一部分，”科恩补充道。

更多海王星/第六计划

海王星/第六的第二部分是海王星大道532号，目前正在原村购物中心和皇宫浴场的场地上建设。一层零售部分，称为第一阶段，计划于 2019 年第一季度完成。已签署租约的零售租户包括区域超市 NetCost Market、Capital One Bank、CVS Pharmacy 和 Apple Bank。计划于 2019 年第二季度拆除住宅出租塔第二阶段。

2017 年 6 月，Cammeby选择萨福克作为该混合用途项目的施工经理，该项目将包括 547 套出租公寓、充足的停车位以及户外景观和休息区。

在布鲁克林的其他地方，Standard Tinsmith Supply 最近出售了Bushwick 社区的一项混合用途资产，作为向 CW Realty 的转换机会。这笔 1,150 万美元的交易由 Cushman & Wakefield 促成。该交易包括位于欧文大道 333-335 号的两个税务地段，总临街面积为 400 英尺。该物业位于默特尔大道零售走廊附近，可用于零售和住宅用途。

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