杰斐逊磨坊商业园将在二期扩建

在亚特兰大东北部子市场 Jefferson Mill 商业园的两栋建筑一期成功的支持下，Trammell Crow Co. 和 Clarion Partners 的合资企业正在推进二期建设占地 749,730 平方英尺的投机性工业建筑。

该建筑计划于 2018 年第二季度完工，将成为位于亚特兰大东北部 85 号州际公路旁占地 122 英亩的商业园区的一部分，该园区是该地铁最大的工业子市场。新建筑将拥有 36 英尺净高、60 英尺码头和充足的拖车存储空间。杰克逊县的杰斐逊磨坊商业园全面建成后将拥有 180 万平方英尺的工业空间。

“由于吸收活动的数量、强劲的经济基本面以及我们在第一阶段 822,000 平方英尺的建筑的成功租赁，我们很高兴开始第二阶段，” TCC 亚特兰大业务部负责人 Mark Dishaw 在一份准备好的报告中表示。陈述。

亚马逊 6 月 1 日宣布，它正在为杰斐逊磨坊商业园的一个履行中心租用空间，1,000 多名全职员工将在那里挑选、包装和运送家用家具和运动器材等大件物品。

TCC 和 Clarion Partners 于 2015 年 9 月联手收购该物业，用于两期A 级工业开发项目。该站点距哈兹菲尔德-杰克逊国际机场不到一小时车程，可快速前往 I-85。第一阶段包括亚马逊租赁的大型散货跨码头仓库和一个 250,569 平方英尺的后部负载配送中心。

亚特兰大高力国际的 Ben Logue 和 Price Weaver 负责该项目的租赁和营销。Branch Banking & Trust 提供建设融资。

亚特兰大工业打破记录

Cushman & Wakefield 在Marketbeat Atlanta Industrial 2017 年第一季度 报告中表示，亚马逊交易是第一季度最大的租赁交易 。该公司指出，亚特兰大工业市场“第一季度创纪录，整体净吸纳量显着增加，空置率下降，整体租金要价增加。” 640 万平方英尺的正净吸纳量超过了 2014 年第四季度创下的 610 万平方英尺的纪录。

报告称，在亚马逊租约的推动下，东北子市场在所有子市场中领先，2017 年第一季度签署的租约面积为 170 万平方英尺。该子市场的整体空置率为 9.0%，接近所有亚特兰大子市场的 8.7%。

C&W 表示，预计亚特兰大都会区今年的空置水平将保持健康，即使由于强劲的市场基本面和该地区对大型空间的需求增加，预计会有大量新产品。

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