盖房子是什么意思？

买房的时候，我们经常会听到各种领域的说法。那么，房子的建造意味着什么呢？下面从住宅小编简单介绍一下。

房子的建筑表面是什么意思？

建筑面为建筑面积，是指建筑物(包括墙体)形成的楼面面积，包括室外阳台、遮阳棚、檐廊、室外走廊、地下室、室外楼梯等。附属于建筑物和永久性建筑物。买房时，建筑面积也是指房子的销售面积。

房子的公摊面积是什么意思？

公摊面积是指全楼所有业主需要平均分摊的共用部位，包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等。只要是为整栋楼服务，公共建筑和管理建筑的建筑面积也要按照水平投影面积计算。简单来说，公摊面积就是大家共享的面积，很多开发商都喜欢乱动公摊面积。

房子的使用面积是什么意思？

所谓的可用面积，就是每一个区域的墙体投影到地面上的面积之和。室内空间，如卧室、阳台、厨房、浴室、楼梯等。都算作可用区域。也就是说，房子的使用面积是根据房子内部的每面墙，通过水平投影计算出来的面积。

每个区域意味着什么？

1.套筒内部的可用面积

被很多专业人士称为“地毯区”。也就是家里所有可以放地毯的地方都会放上地毯，然后根据计算出来的地毯总使用面积，我们就可以知道套内的可用面积是多少了。

2.套管内的壁区域

计算内墙面积时，最常用的方法是按投影面积计算。室内隔墙是投影面积的整体，而两户之间的隔墙和外墙在计算内墙面积时需要将投影面积除以2。

3.阳台面积

如果是封闭阳台，那么在计算面积的时候，就要把所有的面积都考虑进去；未封闭的阳台需要计算整个阳台的面积后再除以2。

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