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农村砖混房屋使用年限多长 每平方米造价多少?
发布时间:2021-12-01 09:02:39庄毅贝来源:
目前农村的房屋多为砖混结构,有砖墙和混凝土屋面板,称为砖混结构。那么,砖混结构的使用寿命有多长,每平方米的造价是多少?边肖会一一给你答案。
1.农村砖混结构房屋每平方米造价是多少?
砖混结构是一种混合结构,是由承受荷载的砖墙、钢筋混凝土梁柱板等构件组成的混合结构体系。适用于开间深度小、房间面积小、多层或低层建筑。承重墙不能改,大部分墙可以改框架结构。质量好,一般每平方米800元左右。
二、砖混结构房屋使用年限
使用寿命是指房屋的物理形态在外界物理、化学因素作用下的有形磨损;在有形的磨损下,能保持正常使用的房子的寿命称为使用寿命。使用寿命是由房屋的结构和质量决定的自然寿命。
房屋的结构类型主要根据其承重结构中使用的材料来划分。目前大多数商品房都是砖混结构。砖混结构的主要承重结构是粘土砖和少量钢筋混凝土构件,只适用于多层房屋。其优点是成本低,保温隔热性能好,施工方便。缺点是房屋的房间和入口受到很深的限制,室内格局一般无法改变,墙体结构占用空间太大,整体性和耐久性差。房屋折旧年限是指房屋价值转移的年限,是在使用过程中由社会经济条件决定的社会必要的平均使用年限,也称经济年限。房子的使用寿命一般大于折旧年限。不同建筑结构的折旧年限,钢筋混凝土结构为:年。砖混结构50年。
三、砖混结构房屋的优点
1.由于砖是标准化的小构件,对施工场地和施工工艺要求较低,可以建造成各种形状的墙体,到处都可以生产。
2.它具有良好的耐久性、化学稳定性和大气稳定性。
3、可节约水泥、钢材、木材,无需模板,成本低。
4.施工工艺和设备简单。
5.砖的隔音隔热性能优于混凝土等墙体材料,因此在住宅建筑中得到广泛应用。
以上是砖混结构房屋的相关内容。相信看完这些,大家对砖混结构房屋会有更深的了解。
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