萨克拉门托LEED白金办公室资产价值1.27亿美元

据 Yardi Matrix 称，The Evergreen Co. 和 UAIC Development Corp. 的一家合资企业以 1.27 亿美元收购了 Emerald Tower，这是位于加利福尼亚州萨克拉门托的 385,844 平方英尺的 A 级写字楼资产。JLL Capital Markets 代表卖方工作，卖方是 Hines 和 Sterling Equities 的合伙企业。

该办公楼位于 300 Capitol Mall，毗邻林肯高速公路和萨克拉门托市中心 5 号州际公路的交汇处。酒店距离萨克拉门托国际机场 10 英里。

这座 18 层的塔楼建于 1985 年，占地 2.4 英亩，最近一次翻修是在 2009 年。由于前任业主实施的一系列绿色设施，该资产于 2015 年获得了 LEED 白金认证。在出售时，该建筑的 91.8% 出租给了包括加利福尼亚州审计长办公室、保险和公共事业委员会在内的多种租户。

仲量联行资本市场团队包括董事总经理 Michel Seifer 和 Rob Hielscher、高级副总裁 Erik Hanson、高级副总裁 Cheri Pierce 和助理 Michael Manas。6 月，该公司代表 Levcor Inc.获得了6800 万美元的贷款，用于为休斯顿娱乐中心再融资。

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