一个非营利基金会在塔的27层签署了一项长期承诺

CBRE 的 John Nugent 和 Liz Lash 代表 Henry Luce Foundation 完成交易，而 Rudin Management Co. 的 Robert Steinman 则代表房东在内部。在过去的两个月里，Rudin 在麦迪逊大街 41 号签订了 30,000 平方英尺的新办公室租约。其他租户包括 24Seven、The Gersh Agency、Water Island Capital 和 Ralph Lauren Home。

曼哈顿空缺

10 月下旬，Rudin Development 和波士顿地产与 Food52 在布鲁克林的 Dock 72签署了一份为期 12 年、面积为 42,000 平方英尺的租约。这个烹饪和家居品牌将从其切尔西总部搬迁到这座占地 675,000 平方英尺的大楼，加入灵活办公巨头 WeWork。早在 8 月，Rudin 还在翠贝卡的美洲大道 32 号完成了两份总计 72,000 平方英尺的新租约。

尽管自全球健康危机爆发以来，入住率一直在苦苦挣扎，但曼哈顿仍然是空置率最低的门户市场。8月份，市场写字楼空置率降至10.8%，但仍比去年同期高出240个基点。41 Madison Ave. 位于 Gramercy Park 子市场内，该子市场与金融区和广场区一起拥有曼哈顿最高的空置率之一。

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