达拉斯沃斯堡市场更新空置率下降

在 7 月份小幅下降之后，当空置率达到 19.4% 时，达拉斯-沃思堡的写字楼部门略有改善，但不及 6 月份的价值。根据 CommercialEdge 的数据，Metroplex 8 月份的空置率达到了 18.9%，环比提高了 50 个基点;然而，该值同比高出 60 个基点。

与上月相同，该指数仍高于15.4%的全国平均水平。与类似市场相比，Metroplex 落后奥斯汀 300 个基点(15.9% 的空置率)。与此同时，亚特兰大超过了 80 个基点，空置率为 19.7%。

仔细观察库存超过 900 万平方英尺的地铁子市场，大多数人看到了空置率的增量变化。一些最大的改善发生在普莱诺(空置率从 20.2% 下降到 18.2%)和达拉斯中央商务区(从 22.8% 下降到 21.6%)。

Metroplex 最大的写字楼子市场 Las Colinas 的空置率仅环比上升 5 个基点，也是 8 月最大的交易之一。Multiview 与位于德克萨斯州欧文的 One Panorama Center 的 Regent Properties签署了一份82,093 平方英尺的续租合同。这家企业对企业营销机构是这座 208,450 平方英尺的建筑的所在地，该建筑于 1998 年竣工并于 2015 年翻新。

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