TARealty收购奥斯汀工业园

TA Realty 从 HPI Real Estate Services & Investments 收购了 Harris Ridge 商业中心，这是一个位于德克萨斯州奥斯汀的 A+ 级商业园区，总面积为 387,838 平方英尺。CBRE National Partners 代表卖方处理完全租赁的资产。

该工业园区位于三重自由港区内，位于 1100 E. Howard Lane。这栋五栋楼的物业建于 2008 年至 2021 年之间。 CommercialEdge 的数据显示，目前的卖方通过Southside Bank提供的 450 万美元建设贷款为最近完工的 6 号楼的开发提供资金。

Harris Ridge 商务中心设有高码头和后装卸门、净高度在 24 到 32 英尺之间、一个大型卡车场地，并配备了 ESFR 喷水灭火系统。租户名单包括智能物流、LSO/Lone Star Overnight 和 Formaspace 等。

该工业资产距离 35 号州际公路不到 2 英里，距离奥斯汀行政机场和 130 号国道大约 7 英里。三星奥斯汀半导体位于该物业东南约 4 英里处，该市东北子市场的其他知名租户，如戴尔科技公司和通用汽车，距离不到 2 英里。

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