601WCos为历史性综合体项目获得2.5亿美元

601W Cos. 是代顿项目的所有者和开发商，该项目是将前代顿和梅西百货历史性地重新开发成 A 级写字楼、零售和餐饮空间的项目，该项目已为 120 万平方英尺的项目获得 2.5 亿美元的新融资。明尼阿波利斯市中心的 700 Nicollet 购物中心。Telos Group 和 United Properties 是开发团队的一部分。

仲量联行资本市场通过 Winthrop 战略房地产基金和 Fortress Investment Group LLC 附属公司管理的基金之间的合资企业安排了为期三年的浮动利率贷款。专门为 601W Cos. 工作的仲量联行资本市场团队由高级董事总经理 Jaime Fink、Jeffrey Bramson、Bruce Miller 和 Keith Lagay 领导。

据Twin Cities Business报道，这笔新融资还清了摩根大通公司的 1.456 亿美元建设贷款和Monarch Alternative Capital 持有的7800 万美元夹层贷款，这是 601W Cos. 和 Monarch 最近法律纠纷的核心.

Monarch 是一家总部位于纽约市的对冲基金，于 2 月份获得了夹层贷款，声称开发商由于错过了租赁期限而拖欠了融资。为这个 3.5 亿美元的重建项目宣布的唯一租户是国家会计师事务所安永会计师事务所。该公司在 3 月份表示将租赁 30,000 平方英尺，并预计在 11 月将 800 名员工搬入这座位于明尼阿波利斯/圣路易斯的 12 层大楼。保罗商业杂志报道。该项目的租赁工作受到大流行和乔治·弗洛伊德在明尼阿波利斯被杀的影响的阻碍。

6 月，601W Cos. 起诉 Monarch，后者随后在 8 月 23 日公布了 601W 在该物业中的股权的止赎出售。亨内平县地区法官于 8 月初授予 601W 临时禁令，以确保获得新的融资。

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