BKM完成2.61亿美元的投资组合回顾

BKM Capital Partners 已完成对 130 万平方英尺多州工业投资组合的 2.61 亿美元资本重组。BKM 与巴林投资经理 Investcorp 合作进行交易，世邦魏理仕提供债务和咨询服务。

交易涉及的资产包括西雅图附近的两处房产和凤凰城市场内的五处房产。CommercialEdge 的数据显示，BKM 在 2014 年至 2016 年期间收购了这七处房产。业主投资于资本改良以重新定位建于 1970 年代和 80 年代的投资组合。

投资组合包括：

Black Canyon 商业园，位于凤凰城 170,816 平方英尺

玫瑰园商业园，凤凰城 157,604 平方英尺

地铁工业中心，凤凰城 113,822 平方英尺

Twins 商业园，位于亚利桑那州坦佩市，占地 120,496 平方英尺。

Ash 商务中心，89,728 平方英尺，位于坦佩

西雅图交易所 I，位于华盛顿州塔克维拉，占地 478,735 平方英尺。

西雅图交易所 II，183,162 平方英尺，位于 Tukwila

该投资组合跨越 74 座建筑物，其中 93% 出租给约 450 名租户的多元化组合。这些物业是 BKM 增值基金 I 的一部分，该基金针对两个市场中较小的、最后一英里的补充资产。

早在 2 月份，BKM 就以 8540 万美元的价格将其一项 Tempe 资产出售给了 Investcorp。CommercialEdge 显示，大都会人寿为买方提供了 6350 万美元的贷款，用于建造五栋建筑、536,051 平方英尺的工业园区。

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