纽约市市场更新办公室空置摊位

截至 7 月，曼哈顿的办公室空置率达到 10.9%，比去年同期增加了 270 个基点。根据 CommercialEdge 的数据，该行政区的表现优于全国平均水平 15.5%，在空置率最低的门户市场中保持领先地位。

按月计算，曼哈顿的空置率几乎保持不变。2021年，该行政区的空置率一直在适度波动，自1月份以来总体增加了40个基点。调查结果与市场的低活动水平一致，仍在等待 后果的瓦解。广义的混合工作模式，加上传入变种的不确定性，是当地办公经济的最新主要逆风。

曼哈顿和洛杉矶(13.1%)和波士顿(11.7%)等其他市场一样，在整个 7 月份都保持了月环比的空置率。旧金山(15.2%)、华盛顿特区(15.9%)和芝加哥(16.7%)是空置率最高的门户城市。

7 月份值得注意的租约之一是宣布Vidaris Inc. 的总部从熨斗区的 360 Park Ave迁至广场区。这家建筑咨询公司承诺在 The Durst Organization 的 180 万平方英尺 151 W. 42nd St. 塔楼中建造 19,000 平方英尺。该物业曾经是全球大众媒体公司康泰纳仕的所在地，目前由 BMO 资本市场负责。

7 月，广场区是曼哈顿空置率最高的地区之一，为 11.8%。Soho (15.5%) 和 Gramercy Park (11.5%) 的空置率也很高。哈德逊广场仍然是最受欢迎的子市场之一，空置率为 6.2，其次是翠贝卡 (7.4%) 和切尔西 (8.7%)。

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