SKB收购凤凰城地区商务中心

根据 Commercial Edge 的数据，ScanlanKemperBard 已收购了位于亚利桑那州钱德勒的占地 106,892 平方英尺的弹性/工业园区钱德勒商业中心。富勒顿地产此前拥有该物业。该资产上一次易手是在 2019 年，当时的卖家以 1320 万美元从 Montana Avenue Capital Partners 手中买下。

该物业于 2002 年竣工，包括位于 6150 W. Chandler Blvd 的 10.6 地块上的一栋单层建筑。该物业提供 18 英尺净高天花板和每 1,000 平方英尺 5.6 个停车位。

钱德勒商务中心是东南谷广泛的零售和制造中心的一部分，距离凤凰城市中心大约 17 英里。天港机场位于酒店以北约 12 英里处，经 10 号州际公路。

在交易时，该地点完全出租给一个租户名册，其中包括纽瓦克、电子产品零售商、Fusion Power、太阳能系统供应商和儿童癌症网络。

SKB 计划对该物业进行多项升级，这将使该公司能够利用租金增长。

凤凰城扩大工业管道

凤凰城的工业市场在第二季度表现强劲，尤其是由于制造业的蓬勃发展。根据 JJL 最近的一份报告，空置率为 7.6%，比上一季度提高了 70 个基点。东南谷是凤凰城表现最好的子市场之一，本季度末空置率为 6.6%。该地区的租金也高于地铁每平方英尺 0.58 美元的平均价格，为 0.73 美元。

在建筑活动方面，截至 7 月下旬，凤凰城总共有近 2340 万平方英尺的工业空间，在排名第三。管道占总存量的 8.9%，远高于其他活跃地铁的数字，支撑市场的快速增长。

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