HoltLunsford出售DFW工业园

Holt Lunsford Commercial Investments 已出售南湖商业园，这是南湖达拉斯-沃思堡子市场占地 182,129 平方英尺的工业资产。世邦魏理仕全球投资者为其一家国际投资基金购买了该资产，而仲量联行则代表卖方。

南湖商业园包括三座单层建筑，占地约 12.7 英亩，分别位于 415、419 和 423 Bank St。该物业提供 24 至 28 英尺的净高、63 个码头高的门、一个 169 英尺的卡车场，以及每 1,000 平方英尺 1.45 个停车位的停车比率。

填充轻工业园区于去年上线，交易时已全部出租给六名租户。今年早些时候，Technical Transportation 签署了一份 39,812 平方英尺的租约。租户名册还包括建筑设备供应商 Imer Group USA。

该公园距离达拉斯-沃思堡国际机场大约 6 英里，可轻松前往 114 和 121 号州际公路。达拉斯市中心和沃思堡距离酒店大约 24 英里。

安排此次交易的仲量联行工业资本市场团队包括高级董事总经理 Dustin Volz、董事总经理 Stephen Bailey、董事 Dom Espinosa 以及分析师 Matthew Barge 和 Wesley Gilmer。

DFW 工业抬头

仲量联行最近的一份报告显示，达拉斯-沃斯堡市场在 2021 年第二季度的工业租​​赁面积为 1660 万平方英尺。由于 社会疏远政策导致电子商务扩张，对配送中心的需求增加，使得可用的填充地点稀缺。地铁也继续成为全国人口增长最快的地区之一。

在工业发展方面，达拉斯在所有市场中处于领先地位，7 月底有 3260 万平方英尺在建，占现有存量的 4.0%。地铁远远领先于排在第二位的芝加哥，建设面积达 2550 万平方英尺。凤凰城以 2340 万平方英尺位居前三名，占存量的 8.9%。

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