EndeavorRealEstate和GraniteProperties完成纳什维尔大厦

Endeavor Real Estate Group 和 Granite Properties 已在纳什维尔的 Gulch Union 办公楼完成了 1222 Demonbreun，并已为该物业获得了五名租户。Endeavor 和 Granite 的合资公司于 2018 年 8 月在 1222 Demonbreun 破土动工，委托Turner Construction Co. 建造写字楼。项目团队还包括建筑公司 HKS，以及作为租赁代理的 Cushman & Wakefield。

这座 20 层的建筑占据了 Demonbreun St. 1222 号的一个完整街区，包括 330,000 平方英尺的 AA 级办公空间以及 6,000 平方英尺的零售店。办公室部分的典型地板面积约为 30,000 平方英尺，具有最少的柱子和全高玻璃窗。大楼配套设施包括带储物柜和淋浴间的健身中心、48个座位的训练室、空中休息室、餐饮厨房、目的地调度电梯、小吃和餐点小市场、停车场和现场物业管理和保安. 办公空间还配备了配备 MERV 13 过滤器的高科技空气质量系统。

办公室部分已经吸引了几个主要从事专业服务和金融领域的租户，包括 RSM Accounting、Insight Global、Dixon Hughes Goodman 和 Cahaba Wealth Advisors。生物制药公司 Revance 也将其总部迁至 1222 Demonbreun。Endeavor 的管理负责人 Jamil Alam 告诉Commercial Property Executive，办公室部分大约有 30% 被占用。阿拉姆还在事先准备好的评论中表示，纳什维尔的低经商成本、受过高等教育的劳动力和生活质量继续吸引希望离开成本较高的门户市场的雇主。

峡谷中的现场工作

1222 Demonbreun 的竣工标志着 Gulch Union 混合用途开发的第一阶段。Endeavor 和 Granite 的项目还将包括一家精品酒店、豪华住宅楼、零售店和餐厅，所有这些都将通过带屋顶舒适平台的裙楼连接起来。

Alam 告诉CPE，第二阶段将专注于该项目的住宅部分，预计将在第二季度末或 2021 年第三季度初开始建设。Alam 补充说，第三阶段的时间表尚未确定。

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