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纽约市建设管道自2010到11年以来最低REBNY

发布时间：2021-08-10 08:48:47来源：

导读今年到目前为止，纽约市只有 1,187 栋新建筑申请，这是自 2010 年和 2011 年大萧条刚开始后的最低水平。该调查结果包含在纽约房地产

今年到目前为止，纽约市只有 1,187 栋新建筑申请，这是自 2010 年和 2011 年大萧条刚开始后的最低水平。该调查结果包含在纽约房地产委员会已开始记录的一系列新季度报告中的第一份报告中。

同样，前三季度的申请同比下降 21.6%，这是自 2009 年至 2010 年变化以来的最大降幅。

REBNY 的首份季度新建筑施工管道报告指出了房地产开发和建设对城市经济的重要性。董事会表示，房地产行业本身贡献了“纽约市运营所需税收的一半以上”。

在开始时，REBNY 从月度投资和住宅销售报告开始，开始跟踪可以监控城市经济的指标。11 月，由于房地产活动大幅减少，该报告发现该市和州共损失了约 14 亿美元的税收。

情况并不完全暗淡。与前两个季度(360 个和 386 个)相比，第三季度的新建筑申请(441 个)略有增加，并且比 12 个月前略有增加。

年初至今，建筑申请的总建筑面积为 720 万平方英尺和 5,456 个住宅单元。

五个截然不同的行政区

按行政区划分，第三季度最大的拟议项目是：

曼哈顿：155 W. 29th St. (Chelsea)，一座 17 层、166,679 平方英尺的自助仓储设施;

布朗克斯：2000 Valentine Ave. (Tremont)，一座 11 层、111,423 平方英尺的混合用途建筑，拥有 181 个住宅单元;

布鲁克林：大西洋大道 2700 号(赛普拉斯山)，一座 14 层、238,506 平方英尺的混合用途建筑，拥有 227 个住宅单元;

皇后区：90-02 168th Ave.(牙买加)，一座 12 层、492,987 平方英尺的混合用途建筑，拥有 614 个住宅单元;

史坦顿岛：81 Monroe Ave. (Brighton Heights)，一座四层楼、29,449 平方英尺、33 个单元的住宅楼。

10 月，REBNY第三季度的房地产经纪人信心指数跌至 3.08，最高为 10，比上一季度下降 7%，同比下降 47%。然而，深入研究该摘要显示住宅指数呈下降趋势，但商业指数上升。