凤凰市场动态缓慢而稳定的发展进程

6月，大凤凰城新增写字楼渠道不多，呈现出缓慢而稳健的发展态势。根据 CommercialEdge 的数据，整个地铁有 170 万平方英尺的办公空间在建，占现有存量的 1.3%。

与上个月相比，建筑活动略有增加，当时约有 150 万平方英尺正在进行中。将计划项目与在建项目相加，合计占存量的5.9%，与全国持平。

虽然开发项目包括传统和医疗办公项目，但传统办公管道包括大约 130 万平方英尺的空间。坦佩子市场拥有最大的写字楼管道，占地约 752,000 平方英尺。

RED Development 的The Grove是一个耗资 3 亿美元的混合用途项目，在发展 Camelback East 管道方面发挥了重要作用。第一阶段计划于 2022 年下半年完工，The Grove 将拥有两座总面积约 261,000 平方英尺的办公楼，这是该地区近二十年来第一个新的 AA 级办公园区。

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