2021年新泽西州最佳LEED认证建筑

新泽西州的能源总体规划由州长 Phil Murphy 宣布，旨在缓解该州对化石燃料的依赖，并在 2030 年和 2050 年实现清洁能源目标分别达到 50% 和 100%。全州目标包括交通、电网基础设施、劳动力目标发展和环境正义，以及最大限度地提高建筑物的能源效率。

通过改造现有建筑和升级相关设备，该计划表明，到 2029 年，花园州有可能在住宅领域节省超过 400 万兆瓦时的电力，在商业和工业领域节省超过 1000 万兆瓦时的电力。此外，每个新的州建筑都需要获得最低限度的 LEED 银级认证。

根据绿色建筑委员会的数据，我们从 LEED 认证的角度审视了该州 2020 年的表现。我们发现，新泽西州在 2020 年有 30 个商业项目获得认证，包括办公室、K-12 设施、高等教育、住宿、零售和仓库/配送中心，总面积超过 600 万平方英尺。深入了解投资于可持续性和能源效率功能的顶级办公项目，我们编制了以下列表。

1. LG 北美总部 – LEED 白金级

位于 Englewood Cliffs 的 1000 Sylvan Ave. 占地 350,000 平方英尺的校园于 2020 年 3 月获得了 LEED v2009 新建筑最高级别的 LEED 认证，计分卡为 81 分。

该项目于 2017 年破土动工，但在 2009年又回到了设计阶段。耗资 3 亿美元的开发项目长度大于高度。妥协源于需要保护 Palisades 公园的标志性景观和完整性。为此，这座 1,300 英尺长的建筑拥有一个五层的北翼和一个只有三层的南翼。它使用景观照明和其他设计特征来进一步减少视觉冲击，并将公园般的环境保持在历史地标的树线以下。

该建筑由一个 1,500 兆瓦时的光伏太阳能电池阵列提供服务，周围环绕着 1,500 棵树。此外，通过该项目，场地上的五个湿地得到了恢复和缓解，并建立了一个收集雨水的蓄水池，以减少场地径流进入自然区域和附近的财产。LG 大楼对鸟类友好 - 开发商创造了一个实质性的恢复栖息地，并遵循了国家奥杜邦协会的鸟类保护指南。

2. Verisk – LEED 金奖

经过广泛的改进计划，该公司的总部(建于 2001 年)获得了 LEED v2009 商业室内评级下的 LEED 金牌认证，评分卡为 60 分。

根据 CommercialEdge 的数据，Verisk 是 Harbour Group International 位于华盛顿大道 545 号、占地 861,000 平方英尺、22 层的中层的租户。在新泽西州泽西市，占地 250,000 平方英尺。翻新工程包括安装运动检测和采光 LED 照明、重新校准和重新调试暖通空调系统、安装节水装置、采购新能源之星电器和设备，以及使用回收材料和低排放材料。

3 & 4. Chubb Whitehouse Station, Buildings A & B – LEED 金奖

2020 年 2 月，Chubb 位于怀特豪斯站的双办公楼获得了第一个 LEED V4 现有建筑的 LEED 金级认证，评分卡分别为 70 分和 62 分。

这两座建筑于 2003 年竣工，占地近 55 英亩。LEED 认证是不断努力最大限度提高建筑物能源效率的结果，其中包括改用 LED 照明和具有环保意识的清洁用品。此外，数英亩的人造湿地以当地植被和野生动物为特色，围绕着建筑物，增加了资产的可持续性努力。

5. 强生 MD&D Bridgewater – LEED 金奖

强生公司在布里奇沃特的 129,300 平方英尺资产于 2020 年 9 月获得了 LEED v4.1 下现有建筑的 LEED 金级重新认证，计分卡为 64 分。第一次 LEED 奖项可追溯到 2015 年，当时该资产获得了 LEED 认证。

根据 CommercialEdge 的数据，这座建于 1988 年的房产自 2001 年以来一直由强生公司所有。虽然没有发布关于该物业的可持续性特征和能源效率升级的官方数据，但强生一直是 LEED 绿色建筑评级系统的长期倡导者，并且在 2019 年，大约 13%——相当于 8百万平方英尺——其建筑空间获得了 LEED 认证。此外，该公司设定了一个目标，即按照 LEED 标准建造所有新的强生设施。

6. 火星箭牌糖果项目 – LEED 金奖

这家巧克力和糖果巨头在 Edison Properties 的 450,000 平方英尺的物业中租赁了 115,623 平方英尺，并于 11 月因其占用的空间获得了 LEED v4 商业室内设计的 LEED 金级认证，计分卡为 61 分.

这座名为 Ironside Newark 的建筑最初建于 1907 年，当时名为 Newark Warehouse Co. Building，该建筑用于容纳铁路货运仓库。这座历史悠久的仓库最近被改造成一个带有零售组件的中央商业中心。它享有黄金地段，距离公共交通枢纽纽瓦克宾夕法尼亚车站仅几步之遥，靠近纽瓦克自由国际机场，可直接前往 Mulberry Commons 公园。由于火星箭牌占据了这栋七层楼房的前三层，它受益于享有曼哈顿美景的屋顶绿地。

7. Triad1828 中心 – LEED 银奖

这座 18 层的办公楼于 2019 年竣工，并于 2020 年 10 月获得了 LEED v4 下新建建筑的 LEED 银级认证，计分卡为 52 分。

该物业位于水务总部后面，由 NFI、The Michaels Organization 和 Conner Strong & Buckelew 占用。NFI 是财产所有人。该结构包括七层停车场，九层钢框架地板用于办公室和停车场顶部的便利设施。此外，它在屋顶设有一个可容纳 1,000 人的广场、一个直升机停机坪和顶层的私人行政套房。

8. 纽波特塔/部分 – LEED 银奖

Newport Tower 的 10 和 17 至 19 层获得了 LEED v4 商业室内设计的 LEED 银级认证，计分卡为 50 分。整个 110 万平方英尺的物业于 2011 年首次获得 LEED 金级认证，并于 2016 年重新获得认证。

这座巨大的 37 层塔楼建于 1993 年，由建筑师 Ehrenkrantz、Eckstut 和 Whitelaw 设计。2005年和2010年进行了外观整修。目前，BentallGreenOak的资产正在再次整修，预计2021年完工。物业管理团队投资于能效升级、碳减排、垃圾分流和节约用水。自 2010 年以来，该物业一直保持能源之星评级为 77 或更高。高层租户包括法国巴黎银行、HGK 资产管理、中建和 ViewTrade。

9. EarthCam 总部 – LEED 认证

该 11,474 平方英尺的空间于 2020 年 8 月通过了 LEED v2009 商业室内设计的 LEED 认证，评分卡为 43 分。

该物业最初建于 1985 年，被称为 Texwipe 企业园区。改造的重点是景观设计师詹姆斯罗斯的原始设计，他是 1930 年代景观建筑现代革命的发起者。Texwipe 于 2001 年搬迁，直到 2013 年 EarthCam 收购校园时，该网站才被废弃。James Rose 中心、EarthCam、Davis Brody Bond、Spacesmith 和 Vanessa DeLeon Associates 的精美修复工作获得了景观设计师协会颁发的历史保护/修复类荣誉奖。

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