GSA与长滩的ParallelCapital签订8000万美元的租赁合同

总务管理局已经签署了 Parallel Capital Partners 位于加州长滩的海岸线广场办公楼的续租合同。GSA 的租约价值 8000 万美元，占地超过 140,000 平方英尺。这笔交易使该物业的入住率保持在 87%。

海岸线广场是一座 A 级办公楼，面积 410,114 平方英尺，位于 301 E. Ocean Blvd.，距离长滩海滨不到一英里。根据 CommercialEdge 的数据，Parallel Capital Partners 于 2014 年以 1.017 亿美元的价格收购了这栋 20 层楼的资产。

海岸线广场自 1987 年建造以来已经进行了多次升级，包括 2008 年的整修。LEED 金级认证建筑包括约 17,000 平方英尺的底层零售和面积从 18,500 到 29,837 平方英尺不等的楼层。停车位的比例为每 1,000 平方英尺 3.5 个车位。长滩市中心提供各种购物、餐饮和娱乐场所，以及通往主要交通路线以及长滩和洛杉矶港口的通道。

CommercialEdge 显示该大楼现有的租户名册包括海关和边境保护局以及酒精、烟草、枪支和爆炸物管理局，以及一些非政府公司，包括 Comerica 银行和 Tesoro Refining & Marketing Co.。

世邦魏理仕高级副总裁 Brian Saal 代表 Parallel Capital Partners，而 Cushman & Wakefield 高级董事 John Winnek 代表租户谈判租赁事宜。

写字楼市场的不确定性继续存在

根据最新的 CommercialEdge 报告，随着我们进入全球健康危机的第二年，各地的办公室空置率仍然很高。截至 2 月，全国失业率为 15%，而洛杉矶仍略低，为 13.8%。由于向远程工作的转变可能会持续下去，目前尚不清楚未来几年的办公室格局将如何。

然而，由于更实惠的租赁费率和持续的企业搬迁，一些地铁有望更快地恢复。达拉斯就是这样一个例子，2 月份的平均挂牌率略高于 28 美元。1 月，Parallel Capital Partners以 1700 万美元的价格在其位于德克萨斯州欧文的 Urban Towers 物业签下了两名新租户。

标签：GSA与ParallelCapital

版权声明：本文由用户上传，如有侵权请联系删除！