RubiconPoint关闭了2点32亿美元的混合基金

Rubicon Point Partners 已完成其首个混合基金 Rubicon First Ascent LP 的最终收盘价，总额为 2.32 亿美元。据该公司称，这笔款项将提供高达 7.7 亿美元的房地产投资能力。

据报道，该基金吸引了各种各样的机构投资者，包括大学捐赠基金、基金会、家族办公室和养老基金。Rubicon First Ascent 的目标是对整个湾区和太平洋西北地区设施丰富的城市地区的创意办公空间进行增值股权投资。

到目前为止，该基金已将 35% 的资本分配给新投资，其中包括湾区的两个项目和普吉特海湾地区的一个项目。Rubicon 发言人拒绝提供有关这些交易的更多信息。在一份准备好的声明中，Rubicon 的联合管理合伙人 Ani Vartanian 回顾了公司的演变，从最初投资于一个基金会，即凯撒家族基金会;然后在 Canyon Catalyst Fund 担任投资经理 10 年，这是一家由 Canyon Partners 代表 CalPERS 管理的新兴经理合伙企业;“现在我们的首届基金成功结束......”

“随着办公室资产类别发现自己处于拐点，”她继续说道，竞争优势在于“为广泛的客户重新构想办公室。”

Rubicon Point Partners 成立于 2010 年，由 Ani Vartanian 和 Razmig Boladian 领导，是一家女性和少数族裔拥有的垂直整合运营商，拥有内部财产和建筑管理。

瞄准填充

Rubicon Point Partners 瞄准受益于靠近公共交通、就业中心、便利设施和服务的填充社区。

4 月，Rubicon Point 以1.56 亿美元的价格将位于加利福尼亚州圣马特奥的两栋建筑、近250,000 平方英尺的办公园区出售给 Longfellow Real Estate Partners。买方表示，它计划将该资产转换为生命科学资产。

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