奥斯汀市场更新由知名公司推动的发展

根据 CommercialEdge 的数据，3 月份在奥斯汀的办公空间大约有 740 万平方英尺。地铁在建的34个项目中，有12个在市区初具规模。第二活跃的子市场是东奥斯汀，有 8 个开发项目，总面积为 130 万平方英尺。

随着越来越多的金融和科技公司押注地铁强劲的基本面和受过良好教育的劳动力，奥斯汀写字楼市场正在迅速增长。今年 3 月，在线房地产投资市场 CrowdStreet 也决定扩大其办公室，并 选择奥斯汀作为下一个地点，将其总部从俄勒冈州波特兰搬迁。

德克萨斯州首府拥有最活跃的建设管道之一 根据 CommercialEdge 的数据，奥斯汀的管道占总存量的 9.8%，在主要地铁中仅次于北卡罗来纳州夏洛特 (11.2%)。

最大的开发项目是 6 X Guadalupe，位于地铁市中心的 66 层塔楼。该项目由林肯地产公司、The Lynd Co. 和 Kairoi Residential 的合资企业开发。计划于 2022 年第三季度完工后，这座占地 110 万平方英尺的混合用途资产将拥有 590,000 平方英尺的办公空间、一楼零售、住宅空间和 10 层停车场。3 月份的第二大开发项目是 Apple 即将斥资 10 亿美元在奥斯汀西北部占地 138 英亩的园区，这是地铁蓬勃发展的科技区。该项目将包括 981,471 平方英尺的办公空间和一个 192 间客房的六层酒店。

标签：奥斯汀市场

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