您现在的位置是:首页 > 房产 >正文
WashREIT以7点66亿美元出售办公室组合
发布时间:2021-06-17 08:48:06来源:
WashREIT 正在加速转型为专注于东南部的多户型 REIT,因为它继续剥离更多的办公物业。REIT 已达成最终协议,以 7.66 亿美元的价格将华盛顿特区都会区的 12 处办公资产(包括北弗吉尼亚州的 6 处)出售给布鲁克菲尔德资产管理私人房地产基金。
该投资组合总面积近 240 万平方英尺,代表了 REIT 的大部分写字楼资产。交易完成后,可能在第三季度,WashREIT 将只拥有 Watergate 600,这是一座位于华盛顿特区新罕布什尔大道 600 号的 295,000 平方英尺的 A 级办公楼。该公司打算最终处置该物业然后将成为 100% 纯经营多户型 REIT。它于 2017 年 4 月以约 1.35 亿美元的价格收购了水门综合大楼内的 12 层办公楼。
WashREIT 还签署了出售其剩余零售资产的意向书,并预计也将在第三季度完成此次出售。没有关于零售交易的更多细节。
总部位于华盛顿特区的房地产投资信托基金总裁兼首席执行官保罗麦克德莫特在一份准备好的声明中表示,即将出售给布鲁克菲尔德资产管理基金是迄今为止该公司向多户房地产投资信托基金转型的最重要里程碑。
McDermott 表示:“这项交易以及寻找多户扩张机会和我们的零售销售流程,表明我们相信多户资产类别是为我们的投资者实现长期增长的最佳工具。”
他指出,待出售的办公和零售资产将加强 REIT 的资产负债表,并消除 2023 年之前的近期债务到期。 McDermott 表示,它还将为 WashREIT 提供资源,以扩大其在东南市场的多户家庭业务。该公司的目标是扩展到亚特兰大和北卡罗来纳州罗利-达勒姆和夏洛特的高增长市场。REIT 已经在 DC 都市区拥有 21 个多户家庭资产,并计划今年投资约 4.5 亿美元用于发展多户家庭投资组合。
写字楼销售
去年 12 月,WashREIT 以 1.065 亿美元的价格完成了对华盛顿都会区总面积为 344,346 平方英尺的两处办公物业的处置——位于弗吉尼亚州赫恩登 Worldgate Drive 12590 号的纪念碑 II 和位于华盛顿特区的 1272 25th St. NW.
合同中的 12 处物业组合包括华盛顿特区的六座办公楼和弗吉尼亚州北部的六座办公楼。截至 5 月 31 日,该投资组合已被占用约 83%。
华盛顿特区的物业是:宾夕法尼亚大道 1901 号,101,000 平方英尺;1220 19th St.,103,000 平方英尺;2000 M St.,34,000 平方英尺;康涅狄格大道 1140 号,184,000 平方英尺;陆军海军大楼,108,000 平方英尺;和 1775 Eye St.,189,000 平方英尺。
弗吉尼亚州的一处房产是 Silverline 中心,这是一座位于弗吉尼亚州泰森斯的 552,000 平方英尺的办公楼。三处位于弗吉尼亚州阿灵顿——威尔逊大道 1600 号,171,000 平方英尺;位于 Ballston 的 Fairgate,144,000 平方英尺;和阿灵顿塔,389,000 平方英尺。其中两个办公资产位于弗吉尼亚州亚历山大市——国王街 505 号,75,000 平方英尺,法院广场,121,000 平方英尺。
仲量联行担任 WashREIT 的独家房地产顾问,负责办公室和零售组合销售。Goldman Sachs & Co. LLC 担任该公司的独家战略财务顾问。
标签:WashREIT
猜你喜欢
最新文章
- 2022年02月22日7月10日来天猫小米旗舰店小米8放量抢购
- 1.8床和1.5床长和宽是多少(1.5米床和1.8米床区别)
- 2022重庆社保个人缴费基数是多少 2022养老保险缴费基数是怎么来的
- 1公里走路需要多少分钟(1.8公里走路要多久)
- 聚酯纤维100%的衣服怎么洗(100%聚酯纤维怎么洗)
- 广东省过渡性养老金是在哪一年截止 2022广州市过渡性养老金怎么计算的
- 2022年02月22日积灰问题难消除FindX或成“吸尘机”
- little和less有什么区别(less和little的区别)
- 鞍钢职工养老保险查询 2022鞍山养老保险查询途径有哪些
- ow是哪国的(macow 是哪个国家)
- 奥迪A4L入门版将于9月上市 搭载1.4T发动机
- 1月15日魅族16真机再曝光18:9屏幕+超窄边框
- new bunren是正品吗(new caledonia是哪个国家)
- 黑龙江省鸡西市养老保险今年交多少? 2022鸡西养老保险查询指南
- pizza纸盒能进微波炉吗(pizza纸盒能进微波炉吗)
- 2021成都车展博物馆:瑞丰S2S3智能驱动系列
- 井矿盐跟海盐哪种好(井矿盐和海盐区别)
- 2022年02月22日小米&美图重磅联姻网友火速放出渲染图
- 丹霞石有什么特点(丹霞石是什么石头)
- 两河流域代表的是什么文明(两河流域文明是指什么)
- 已有27队晋级世界杯
- 世预赛巴西与玻利维亚双方的首发阵容
- 德国客场1比1战平荷兰
- 阿根廷客场对阵厄瓜多尔的首发名单