霍华德休斯公司拉斯维加斯项目破土动工

霍华德休斯公司 (Howard Hughes Corp.) 在其位于拉斯维加斯郊区的 22,500 英亩总体规划的 Summerlin 社区中采取行动，在 1700 Pavilion 破土动工，这是一个新的 267,000 平方英尺， A级写字楼。

1700 Pavilion 将在拉斯维加斯棒球场以南、适合步行的萨默林市中心的一块 3 英亩土地上拔地而起，占地 400 英亩，以便利设施和自然、开放的环境为特色。

“我们在萨默林的现有办公室组合基本上已满，霍华德休斯公司拉斯维加斯地区总裁凯文奥罗克告诉商业地产执行官。“这一新开发项目让我们有机会满足现有租户不断增长的需求，并满足其他希望在萨默林市中心发展业务的租户的需求。”

由 Hart Howerton 设计的一流办公楼将设有一个共享的一楼公共区域，该区域不仅提供会议室和聚会空间，而且还提供与街对面零售和餐饮场所的直接连接。这座 10 层的塔楼还将提供便利设施，体现 Summerlin 对健康和积极生活方式的关注，包括自行车存放处。而在点头后的环境，建设将采用从KGA建筑师设计的车库一路租客套房非接触式输入，以及增强的空气过滤系统。

生活和工作

随着 1700 Pavilion 的破土动工，霍华德·休斯 (Howard Hughes) 还开始建造拥有 295 个单元的 Tanager Echo 公寓大楼，这标志着位于 Summerlin 市中心的 Tanager 豪华多户住宅二期工程的开始。超过 100,000 名居民将萨默林称为家。

“即使在之前，随着全国各地的大公司开始远离人口稠密的城市，将工作场所搬到离家更近的趋势已经很明显了，”奥罗克指出。

“在后 时代，随着生活开始正常化，许多公司为员工提供在家和办公室工作的混合机会，因此提供城市便利设施但在自然环境中拥有广阔开放空间的办公地点更加可取. 而且，重要的相关事实是，许多独自在家工作一年多的人渴望再次与同事和同事互动，进行社交、合作和建立友情。”

Howard Hughes 依靠 Whiting Turner 担任 1700 Pavilion 的总承包商，并委托世邦魏理仕监督该项目的租赁活动。如果一切按计划进行，写字楼将在 2022 年第三季度竣工。根据世邦魏理仕的第一季度报告，拉斯维加斯写字楼市场出现复苏迹象，1700 Pavilion 已引起关注。

“随着我们摆脱并重新定义办公室通勤和工作环境的性质，人们的优先事项正在发生变化。我们在萨默林看到的令人难以置信的势头，包括对 1700 Pavilion 的浓厚兴趣，表明企业清楚地意识到，如果他们能够提供一个舒适、适宜步行的城市环境，他们就可以吸引——最重要的是留住——当今的顶尖人才融入自然、开放的环境中，鼓励积极的户外生活方式。” The Howard Hughes Corp. 首席执行官 David O'Reilly 告诉CPE。

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