布鲁克菲尔德以2亿美元收购西雅图校区

布鲁克菲尔德资产管理公司通过其一个房地产基金购买了位于华盛顿州贝尔维尤的 Spring District 开发项目的第二栋建筑。在 JP Morgan Global Alternatives 的建议下，Wright Runstad & Co. 和 Spring District 开发商 Shorenstein Properties 的合资企业以 2 亿美元的价格出售了 Facebook 租赁的 Block 24 物业。

24座2019年破土动工，近期竣工。根据 CommercialEdge 的数据，该建筑获得了 9500 万美元的建设贷款，由富国银行于 2019 年提供。

这座九层楼高、197,959 平方英尺的物业位于 12355 NE District Way，在 36 英亩的区域内。平均楼层面积约为 18,800 平方英尺，该建筑还包括 1,190 平方英尺的底层零售。Block 24 目前正在寻求 LEED 认证。

去年 10 月，布鲁克菲尔德还以3.65 亿美元的价格收购了 11 层高的Block 16，该建筑也出租给 Facebook。这家科技巨头拥有该开发项目中的一栋建筑，去年以 3.67 亿美元从 REI 手中收购。

春区是一个以交通为导向的开发项目，包括处于不同发展阶段的零售、酒店、写字楼和公寓楼。该项目已经包括超过 100 万平方英尺的办公和零售空间，以及大约 800 个单位。项目内正在建设的办公和零售空间超过 350,000 平方英尺，超过 100 万平方英尺处于规划阶段。

该开发项目位于贝尔红区，贝尔维尤中央商务区东北约 2 英里，靠近 405 号州际公路。东线延长线是一条即将建成的 40 英里轻轨线，其中将包括春区内的一个车站，预计将于2023。

根据 Cushman & Wakefield 最近的一份报告，截至 2021 年第一季度，普吉特海湾东区市场有约 330 万平方英尺的办公空间正在开发中，其中约 93% 位于贝尔维尤中央商务区。

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