奥斯汀市场更新德州魅力继续吸引

南部是该国发展最快的地区，奥斯汀的魅力继续吸引着劳动力和公司。根据 CommercialEdge 的数据，开发管道似乎也没有让人失望，因为到 4 月底，市场上有 740 万平方英尺的办公空间正在建设中。

奥斯汀的在建办公项目占总存量的 9.7%，位居全国第二。将计划供应添加到库存中，库存数量增加到惊人的 27.4%，夏洛特以 16.5% 位居第二。相比之下，4 月底，全国平均水平为 6%。

耗资 10 亿美元的Apple West Parmer Lane Campus仍然是工程中最大的商业开发项目。该项目包括 300 万平方英尺的混合用途空间，其中近 100 万平方英尺专用于办公室，计划于明年第二季度交付。

总部位于达拉斯的 Trammell Crow Co.在奥斯汀市中心有两个在建的大型办公项目，总面积约为 150 万平方英尺。Indeed Tower 于 2018 年破土动工，计划于 2021 年第二季度完工。该项目提供 716,438 平方英尺的 36 层楼，与 Principal Real Estate Investors 共同开发。3 月，房东与 Vinson & Elkins签订了 50,273 平方英尺的租约。

谷歌大厦，以前称为 Block 185，由著名的建筑工作室 Pelli Clarke Pelli Architects 设计，占地近 800,000 平方英尺。截至 2019 年初，谷歌被称为该结构的单一租户，该结构将于 2022 年下半年交付。

与大部分地区(自大流行开始以来遭受了大量失业)相反，以佛罗里达州坦帕市奥斯汀和北卡罗来纳州夏洛特市为首的太阳带地区，使用办公室的就业人数同比发生了积极的变化，根据劳工统计局和穆迪分析。

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