USAA在夏洛特获得90KSF

USAA 正在加入在北卡罗来纳州夏洛特拥有重要足迹的主要金融服务公司。这家总部位于圣安东尼奥的公司周四宣布，将在西大道 200 号租赁 90,000 平方英尺，这是一座 153,000 平方英尺的新办公楼。

南端广场的一部分，这是一个混合用途项目，由总部位于夏洛特的 Beacon Partners 开发，位于该市时尚的南端社区，200 West Blvd。根据 Beacon 网站上的信息，该项目计划于今年夏天完工。东/西大道。轻轨站、设计中心、铁路步道和其他便利设施和景点都在步行范围内。USAA 在一份声明中表示，USAA 的新办公空间最终将容纳约 750 名专业人员，他们将在现场或以混合模式工作。

凭借其新办事处，USAA 在作为银行和 Truist 总部的城市建立了更大的企业足迹。USAA 总裁兼首席执行官韦恩·皮科克 (Wayne Peacock) 在一份声明中指出，在夏洛特入驻的一个主要吸引力在于，从银行和法律服务到风险管理和技术等各种专业的本地人才库。

流动的管道

还在计划中的是 Centro Square，这是由 Centro Cityworks 和 Ascent Real Estate Capital 这两家位于夏洛特的公司赞助的住宅项目。据夏洛特商业杂志报道，该六层多户住宅部分计划于 2022 年夏季完工，将包括 132 个住宅单元和 7,300 平方英尺的底层零售店。

根据非营利性商业开发组织 Charlotte Center City Partners 2021 年 2 月的一份报告，South End 的开发管道包括 220 万平方英尺的正在进行或计划中的建设。此外，还有 371,000 平方英尺的零售店、3,800 个住宅单位和 380 间酒店客房。

南端广场还将设有一个户外健康中心和一个户外广场。一个新的社区景点威尔摩百年纪念公园位于相邻的 1.5 英亩土地上，计划于今年夏天完工。

Beacon Partners 在该地区的其他近期开发项目包括 RailYard South End。该项目于 2019 年竣工，由两座八层塔楼组成，总办公面积近 300,000 平方英尺，零售面积达 30,000 平方英尺。去年年底，Cousins Properties 以2.01 亿美元的价格收购了 RailYard。

根据 CommercialEdge 最新的全国办公室报告，夏洛特 770 万平方英尺的在建办公产品占现有库存的 10.7%，是所有主要地铁的最大份额。据 CommercialEdge 报道，办公室空置率为 15.2%，比全国平均水平低 80 个百分点。

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